Terrain à vendre - Seraing VBC77696

Rue de la Colline 188 4100 Seraing

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155 m² Surface totale du terrain
25 m Profondeur du terrain

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce terrain avec projet de développement approuvé Opportunité unique pour investisseurs et développeurs : terrain à vendre avec bâtiment existant, situé dans un secteur stratégique à fort potentiel. Un permis de construction a été délivré en 2024 pour un projet ambitieux comprenant : 1 commerce au rez-de-chaussée 1 duplex 2 appartements 1 penthouse Des garages pour un confort optimal Le projet est déjà bien amorcé : La partie démolition a été effectuée Une étude de sol a été réalisée Les métrés ont été complétés Que vous soyez promoteur ou investisseur, ce terrain offre une base solide pour concrétiser un projet résidentiel et commercial de qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Un projet qui mérite votre attention

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 189 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

155 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77696 Réf. vendeur: 6804027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Amanda Drianne

1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 759 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

427 m 1' 25'' 427 m 47'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

555 m 1' 51'' 569 m 58'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 896 m 11' 974 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

329 m 4'

Gares

Seraing

2,7 km 11' 3,3 km 4' 2 km 23' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 35' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8 km 34' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Seraing

521 m 1' 47'' 536 m 55'' 459 m 6' 459 m 6'

Louis Delhaize Seraing

611 m 2' 2'' 625 m 1' 2'' 531 m 6' 543 m 7'

Trafic Seraing

793 m 2' 54'' 793 m 1' 20'' 645 m 6' 736 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,1 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 84 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" à 1 minute en voiture."Amanda Drianne" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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