Dellenstraße 4780 Saint-Vith

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Description

Terrain à bâtir librement constructible dans un magnifique cadre verdoyant

Ce terrain à bâtir se situe dans la commune d’Amel, à l’intersection de la Dellenstraße et de la Von-Korff-Straße, dans le charmant village de Born. Born se trouve à environ 4,5 kilomètres au sud-ouest du centre d’Amel et se distingue par son caractère rural ainsi qu’un environnement calme et proche de la nature. Niché entre forêts et prairies, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée.

La commune d’Amel a réalisé ces dernières années des projets d’aménagement urbain à Born, notamment le développement de la zone « Auf Öbels ». À cette occasion, les systèmes d’égouts et les infrastructures d’approvisionnement le long de la Dellenstraße ont été modernisés, améliorant ainsi durablement la qualité de vie dans cette localisation. L’accessibilité routière est également optimale : l’autoroute est à seulement environ 3 km, permettant un accès rapide aux villes environnantes. Des commerces, écoles et autres commodités du quotidien se trouvent dans le centre d’Amel, à environ 5 km.

Le terrain à bâtir offre une superficie totale d’environ 1.012 m² et est disponible à un prix attractif de 60 € par m². Il n’y a aucune obligation de construction ni à des prescriptions urbanistiques car le terrain n’est pas situé dans un lotissement. Vous pouvez donc réaliser vos projets de construction selon vos envies et besoins.

Ce terrain combine les avantages d’un cadre paisible et naturel avec une infrastructure moderne et une bonne connectivité. Il constitue une base idéale pour votre future maison ou un investissement à long terme.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, nous restons à votre disposition.

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Détails financiers

  • Prix: 60 720 €

Services


Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50440 Réf. vendeur: 2110181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7,5 km 26' 8,1 km 9' 6,4 km 53' 7,5 km 1º 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7,3 km 26' 7,6 km 8' 6,4 km 57' 7,3 km 1º 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7,3 km 26' 7,6 km 8' 6,4 km 57' 7,3 km 1º 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

11,3 km 39' 11,5 km 13' 9,4 km 1º 7' 11,2 km 2º 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith

1,5 km 17'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

6 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Amel

5,8 km 19' 6,2 km 8' 4,7 km 56' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market St. Vith

5,9 km 22' 7,1 km 9' 5,1 km 1º 6' 5,8 km 1º 10'

Lidl Sankt-Vith

7 km 26' 12,2 km 11' 6,2 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

19,2 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

20,8 km 16'

Activités

Ardoisière De Recht

7,2 km 12'

Châteaux

Château De Reinhardstein

19,1 km 22'

Golfs

The Green House Golf

8,1 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Waimes", à 13 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Vith" (9 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 20 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 12 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith avec une station située à 17 minutes à pied.

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