• 1000 m² Surface totale du terrain
  • 53 m Profondeur du terrain
Rue des Doux Fonds 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous propose de découvrir cette superbe parcelle à bâtir, idéalement située dans un lotissement conçu pour accueillir 10 magnifiques constructions contemporaines.
Un cadre parfait pour donner vie à votre projet de rêve à la campagne ! Lot 10

Libre de constructeur et libre d'architecte !
Disponible sur demande: architecte et constructeur

Description du bien
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Garage
- Buanderie

Niveau 1 :
- Spacieux séjour lumineux et donnant accès à un jardin plat
- Cuisine conviviale et moderne

Niveau 2 :
- Aménagement des chambres selon vos besoins

Atouts majeurs :

- Construction de type contemporaine

- Toiture plate ou possibilité de toiture végétalisée

- Vue imprenable sur la campagne de Wegnez

- Exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée

Lot nr 10

Un terrain qui réunit tous les avantages pour concrétiser votre projet de vie !

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1000 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36206 Réf. vendeur: 7190315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 944 m 1' 45'' 601 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

885 m 2' 57'' 592 m 1' 7'' 681 m 11' 885 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

885 m 2' 57'' 592 m 1' 7'' 681 m 11' 885 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

2,8 km 14' 3 km 4' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

1,1 km 13'

Gares

Pepinster

2,5 km 14' 2,8 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,4 km 16' 3,5 km 36' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Pepinster

1,8 km 11' 2 km 2' 51'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Delhaize Pepinster

1,7 km 11' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Verviers

2,8 km 11' 3 km 5' 2,4 km 29' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,6 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,3 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

12,1 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wegnez", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 4 minutes en voiture."L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Pepinster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

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Documents

cahier des charges.pdf

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