Terrain à vendre - Lamadelaine RBV06639

4882 Lamadelaine

895 000 €

Description

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un magnifique terrain constructible d’une superficie de 14 ares (réf. cadastrale : 991/2944) se situant dans la zone habitation 1 [HAB-1], à Lamadelaine.

Située dans le charmant village de Lamadelaine, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, typique de la région. Le village offre un mode de vie convivial et tranquille, avec des sentiers de marche et de vélo à proximité, ainsi que toutes les commodités essentielles.

Lamadelaine allie tranquillité et accessibilité : les transports publics et les routes bien entretenues permettent de rejoindre facilement la ville de Luxembourg et les autres grandes villes, tout en profitant du calme et de la convivialité de la vie villageoise. Cette localité est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et praticité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à Contact .

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et fiables pour répondre à vos besoins.

Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l’évaluation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de location, ainsi que la remise des clés.

Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, rendez-vous sur notre site internet www.feltes.lu. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06639 Réf. vendeur: 86665356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,5 km 12' 2,6 km 3' 1,2 km 20' 3 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,7 km 13' 3 km 3' 1,2 km 18' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,7 km 13' 3 km 3' 1,2 km 18' 3 km 36'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,8 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 23' 2,9 km 34'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,3 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,8 km 33'

Gares

Lamadeleine

619 m 2' 46'' 614 m 1' 1'' 619 m 7' 619 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,6 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,4 km 8' 2,4 km 2' 41'' 903 m 14' 2,6 km 31'

Aldi Athus

2,8 km 16' 2,8 km 3' 1,1 km 16' 2,9 km 35'

Delhaize Athus

2,8 km 16' 2,8 km 3' 1,1 km 16' 2,9 km 34'

Musées

Musée Gaspar

19,2 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,8 km 28'

Transports

S'installer à Pétange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lamadeleine" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (3 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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