Terrain à vendre - Auvelais

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### En savoir plus ?

Offre àpd 99.000€. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 964 m² situé au cœur d'une rue calme et recherchée, bordée de somptueuses maisons 4 façades. Niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : passage de la ligne TEC 150a à 450m - 1,1 km de la N98 - gare de Tamines à 3,1 km - 9 km de l'autoroute E42. Orientation du jardin : Sud. Informations cadastrales : Section D242w. . Libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponible sur demande. Un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

VELAINE-SUR-SAMBRE - rue Fernand Dehousse : Terrain plat situé dans un quartier calme, d'une superficie de 10a76ca,offrant une largeur à rue de +/- 33m, situé en zone d'habitat à caractère rural. Repris sous lot 1-liseré vert - au plan joint à cette annonce. Prix: 165.000euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

MOUSTIER SUR SAMBRE Idéalement situé dans une rue sans issue et à la limite du village de Spy, ce beau terrain plat de 9590m² et libre de constructeur vous offre un cadre de vie idyllique. Son orientation sud-ouest (façade arrière) et son environnement bucolique, vert et résidentiel sont de véritables atouts ! Proximité immédiate de la N90 et de la E42 sur l'axe Namur-Charleroi. Ce terrain présente une rare combinaison de caractéristiques recherchées : un permis d'urbanisme déjà accordé pour une maison 4 façades (validité 2028 sans obligation de réaliser le projet du permis obtenu), toutes les démarches utiles et nécessaires sont vendues avec le terrain. Il s'agit de l'étude de sol, de l'étude de percolation, l'étude d'ingénieur et l'étude PEB. Un plus indéniable en termes de coût et de rapidité pour votre future habitation ! Plans du permis d'urbanisme déjà accordé disponible sur demande. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce terrain, contactez l'agence Century 21 Immo Demeuse sans plus tarder au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Il y a des terrains qui ne sont pas juste des parcelles de terre, ce sont des projets de vie et des « si » qui deviennent enfin possible. Dans une des plus belles rues de Jemeppe-Sur-Sambre, nous vous proposons ce terrain assez rare : rue prisée, cadre calme et verdoyant. Terrain plat, arboré et bien orienté offrant une façade de +/- 16 m et une superficie d’environ 7 ares 71 ca. Un endroit ou l’on imagine immédiatement une vie sereine. Un terrain clé en main, ou il n’y a plus qu’à construire car toutes les démarches fastidieuses et couteuses ont déjà été réalisées. Le prix comprend : le permis de bâtir délivré fin 2023 pour la construction d’une villa 4 façades, l’architecte payé jusqu’à l’obtention du permis, plan de géomètre avec bornage, essais de sol, étude de stabilité, déclaration initiale PEB, métrés et de belles images 3D pour vous permettre de mieux vous projeter. Un projet contemporain, lumineux, pensé intelligemment et en respectant le relief du terrain et son environnement. Un projet cohérent, esthétique et durable. Vous pouvez également repartir d’une page blanche si vous le désirez mais si vous souhaitez gagner du temps et réaliser un gain financier ainsi qu’éviter tous les imprévus administratifs, les propriétaires vous en offre la possibilité. Terrain disponible immédiatement, idéal pour jeune couple ou famille. Possibilité d’obtenir un RDV pour vous présenter le projet. Informations non contractuelles En savoir plus ?

Dans un environnement paisible, situé à Auvelais et à la limite de Jemeppe-Sur-Sambre, entre Charleroi et Namur, se cache une opportunité rare pour un promoteur ou un entrepreneur souhaitant commencer rapidement un projet immobilier solide et prometteur. Ici, tout est en place pour vous permettre d’avancer sans perdre de temps : un permis d’urbanisme vient d’être délivré pour la réalisation de 4 habitations organisées en 2 blocs de 2 maisons 3 façades de type « villa jumelée ». Un concept parfaitement en phase avec la demande actuelle dans une région ou les appartements se multiplient mais ou les maisons restent rare et la demande ne cesse de croitre. Les familles recherchent aujourd’hui de l’espace, de la lumière, un jardin, une vraie maison… exactement ce que propose ce projet ! Le projet bénéficie déjà d’une étude complète, de plans réalisés et l’architecte a été rémunéré jusqu’à l’obtention du permis. L’acquéreur reste toutefois entièrement libre de constructeur et d’architecte pour la suite du projet. Autrement dit, vous pouvez démarrer rapidement et sans devoir attendre les longues démarches administratives qui ralentissent souvent les projets. L’emplacement constitue également un atout majeur : environnement calme et à la fois à proximité des commerces, des centres commerciaux, écoles et services. Que ce soit pour vendre ou mettre en location, le potentiel est réel dans une région ou la demande est forte et l’offre limitée ! Construire aujourd’hui c’est anticiper l’avenir, c’est créer des logements modernes peu énergivores et parfaitement adaptés aux attentes des acquéreurs de demain. Avec un permis déjà obtenu, vous avez ici une longueur d’avance. Un projet prêt à démarrer … une opportunité à saisir dès maintenant ! Sont compris dans le prix de vente : Le terrain, le permis d'urbanisme ainsi que les plans, les honoraires de l'architecte jusqu'à la délivrance du permis, les images 3D, la déclaration initiale PEB, le rapport de faisabilité pour chaque maison et le relevé réalisé par le géomètre. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Lien youtube: ### Trieu des dames - Ensemble de parcelles cadastrées Jemeppe -Sur - Sambre 1ère division Section C n°415b5 - 415 a5 - 414 z4 . Ensemble de 3 lots pour une contenance totale de 18851 m² - Le plan du géomètre est dans la galerie photo. Terrain plat. Ce terrain est en zone d'habitat au plan de secteur. Possibilité de 20 à 25 logements maximum (maisons unifamiliales) pour une largeur de parcelle de 14 a 20m) Implantation en ordre fermé (volume principaux accolés d'un côté et garages en mitoyenneté de l'autre) Volume principal avec 2 niveaux francs et ne pas avoir de chambres mansardées. La DRIGM - cellule RAM ainsi que les pompiers doivent être consultés. Leurs avis sont prépondérants. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1 320000 Euros En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique parcelle de terrain à bâtir d’environ 16 ares 58 centiares, idéalement située à Jemeppe-sur-Sambre, un lieu qui invite immédiatement à imaginer la maison dont vous avez toujours rêvé ou à concrétiser un investissement immobilier de qualité. Avec ses dimensions généreuses et sa configuration harmonieuse, ce terrain offre un véritable terrain d’expression pour votre futur projet. Il présente une façade avant d’environ 17,50 mètres, une profondeur de +/- 84 mètres et une façade arrière de +/- 21 mètres, des proportions idéales qui ouvrent la porte à de nombreuses possibilités d’implantation et d’aménagement pour votre future construction. Imaginez votre maison baignée de lumière, tournée vers un jardin parfaitement orienté Sud-Ouest, où vous profiterez de longues soirées ensoleillées et d’une vue dégagée sur le paysage environnant. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre propice à la sérénité, où la nature devient le décor de votre quotidien. Sa forme régulière facilite la conception et permet de donner libre cours à vos envies architecturales. Ici, vous profitez d’un véritable équilibre entre calme et accessibilité : un cadre naturel privilégié, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles (zonings commerciaux, grandes surfaces, pharmacie, restaurants…). La région combine harmonieusement tranquillité, nature et praticité, un atout de plus en plus recherché pour un projet de vie durable. Une opportunité rare d’acquérir un terrain de cette superficie dans un secteur attractif, idéal pour imaginer, construire et voir naître un projet qui vous ressemble, dans un environnement de qualité. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

À vendre : deux superbes parcelles de terrain à bâtir – cadre verdoyant et quartier recherché ! Découvrez cette belle opportunité d’ériger une élégante villa 4 façades: deux parcelles de terrain d’une superficie de 5 Ares, avec la possibilité d’acquérir l’ensemble. Situation privilégiée dans une région fort prisée, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Nouveau trottoir et route en cours de rénovation, gage de confort et de valorisation future. Raccordements déjà réalisés : eau et égout présents, avec évacuation prête. Orientation idéale, permettant de profiter d’une luminosité optimale toute la journée. Un terrain parfait pour accueillir le projet de vie d’une famille désirant bâtir son nid dans un cadre agréable et convivial. Prix souhaité : 99.000 € + 6.050 € TVAC (frais d’agence à charge de l’acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite ! ### ### En savoir plus ?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de 1491m2 situé dans un endroit exceptionnellement calme, entouré de verdure et bénéficiant d’un cadre naturel rare. Idéal pour les personnes recherchant tranquillité, confort et qualité de vie. Ce terrain bénéficie déjà de plusieurs atouts majeurs : Étude de percolation réalisée Permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’une maison 4 façades avec 4 chambres, 2 salles de bain, 3 Wc, grand espace de vie, garage. Largeur de façade autorisée : 12,55 m Projection 3D du projet disponible en téléchargement, permettant de visualiser la future construction Surface total du batiment 296.45m2 Volume total du bâtiment 948m3 Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Pour plus d’informations ou pour accéder aux documents disponibles, n’hésitez pas à nous contacter : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Un terrain à bâtir d’une contenance de 11 ares 92 centiares, situé à Tamines (5060), rue des Alloux 52. Largeur de façade : ± 15 mètres. Terrain idéal pour la construction d’une maison unifamiliale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, axes routiers et services. Convient parfaitement à un projet familial ou à un investissement. 📐 Plans & infos disponibles sur notre site KIMMO. 🔧 Aspects techniques : • Terrain plat • Zone d’habitat • Façade ± 15 m 📅 Disponibilité : À l’acte. 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 89.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 95.655 € 📞 Contact : Agence KIMMO – ### – ### Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

L'agence HOME EXPERT IMMO à le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir idéalement situé dans un quartier calme et isolé à Arsimont. D'une superficie totale de 8 a 02 ca exposé EST, il offre de nombreuse possibilité d'aménagement. Idéalement situé, avec accès aisé vers les grands axes routiers, des commerces, transports en commun et écoles. Ce terrain à bâtir représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à construire une maison sur mesure dans un environnement serein. Faire offre à partir de 120.000 euros (sous réserve de l'acception du propriétaire). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ce terrain exceptionnel dans un secteur recherché. Pour plus d'information: ### - ### En savoir plus ?

L’agence HOME EXPERT IMMO vous propose ce terrain avec gros œuvre, d’une superficie de 5a 20ca, exposé plein sud, offrant une largeur à rue de +/- 22 mètres et une profondeur de +/- 27 mètres. Idéalement situé au calme, tout en restant à proximité des grands axes et des commerces, ce bien représente une belle opportunité pour un projet résidentiel. Un permis a été obtenu pour la construction d’une villa 4 façades d’environ 140 m² habitables. Au vu de la largeur particulièrement intéressante du terrain, d’autres possibilités peuvent être envisagées, telles que la construction de deux maisons 3 façades ou d’un petit immeuble à appartements, sous réserve de l’acceptation de la commune. Prix : 135.000 euros (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le ### ou ### . En savoir plus ?