Terrain à vendre - Arlon VBE14302

Rue Léon Castilhon 27 6700 Arlon

165 000 €

  • 590 m² Surface totale du terrain
Rue Léon Castilhon 27 6700 Arlon

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Description

EASYHOME vous propose aujourd’hui un terrain à bâtir rare à la vente !

Idéalement situé en plein centre d’Arlon, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la prison et à seulement 10 minutes à pied de la gare.

D’une superficie de 590 m², la parcelle dispose d’un passage latéral sur toute sa longueur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un excellent potentiel de valorisation.

À titre informatif, un projet d’aménagement est présenté en photos, envisageant la construction d’un immeuble à kots en façade avant, avec des garages en fond de parcelle.

Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou porteurs de projet !

PRIX : 165.000 € (sous réserve d’acceptation)

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

590 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14302 Réf. vendeur: 7665299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

538 m 6' 554 m 1' 1'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

601 m 3' 601 m 1' 17'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

601 m 3' 601 m 1' 17'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

812 m 4' 812 m 1' 41'' 812 m 10' 812 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

158 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

158 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

158 m 1' 54''

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

633 m 7' 710 m 1' 15'' 628 m 8' 628 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

884 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

606 m 3' 606 m 7' 606 m 7'

Supermarchés

Aldi Arlon

587 m 6' 584 m 1' 8'' 564 m 7' 564 m 7'

Carrefour Market Arlon Centre

705 m 3' 802 m 1' 36'' 705 m 8' 705 m 8'

Colruyt Arlon

1 km 7' 1 km 1' 40'' 513 m 12' 1 km 12'

Musées

Musée Archéologique

793 m 1' 31''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,5 km 29'

Tourisme

Vivre près de la Rue Léon Castilhon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arlon / Arel" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Gribouille" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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