Triplex à louer - Kehlen RBO93852
Schoulwee 8274 Kehlen
2 500 €
Description
!!! ENGLISH VERSION BELOW !!!
Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au Tel +352 621 546 190 pour en savoir plus !
RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg, vous propose un triplex rénové en 2024 et non meublé, d'une superficie habitable de +/- 160m², avec 3 grandes chambres, un jardin, une terrasse et un emplacement de parking dans une maison bifamiliale située au calme à Kehlen !
Comme si c'était une maison, vous avez votre entrée privative.
Le triplex rénové en 2024 pour une 1ère habitation se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux
- Très grand séjour de +/- 37m² avec une cheminée au bois avec four intégré ! (possibilité de la retirer)
Accès à la terrasse de +/- 21m² et au jardin de +/- 40m² entièrement clôturé
- Cuisine séparée de +/- 19 m²
- WC séparé avec lave-mains
- Débarras
Au 1er étage :
- Palier
- 1ère chambre de +/- 20m² avec accès à un petit balcon
- 2ème chambre de +/- 17m² avec accès à un petit balcon également
- Salle de bains de +/- 10m² avec douche, baignoire, WC et bidet
Au 2ème étage :
- Palier
- 3ème chambre de +/- 18m² au sol, 12m² habitables
- Salle de bains attenante avec douche et WC
- Local technique et buanderie
Viennent compléter le triplex :
- Jardin privatif de +/- 40m² avec abri de jardin et terrasse privative de +/- 21m²
- Emplacement de parking extérieur (mise en place d'un carport avec autorisation de la Commune)
Kehlen est une Commune très agréable et bien située, à proximité notamment de Mamer.
Le triplex se trouve à 50 mètres d'un Proxy Delhaize, l'école est également très proche.
Crèche, maison relais, boulangerie, restaurants, école de musique, football, etc.
Maison construite en 2010
Passeport énergétique E/E
Double vitrage, volets électriques
Vidéophone
Disponible immédiatement
Caution = 2 mois de loyer
Avances sur charges = 300 € (gaz + électricité + eau)
Photo de home staging virtuel du jardin non contractuelle.
Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur.
N'attendez plus ! Contactez-moi au Tel 00352 621 546 190 !
Contact
___________________________________________________________________
- - - - - ENGLISH VERSION - - - - -
Please call Pierrick Dhellemmes at Tel +352 621 546 190 for more information!
RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, offers a renovated triplex from 2024, unfurnished, with a living area of +/- 160m². It features 3 large bedrooms, a garden, a terrace, and a parking spot in a semi-detached house located in a quiet area of Kehlen!
This triplex, renovated in 2024 and which has a private entrance, is laid out as follows:
On the Ground Floor:
- Spacious entrance hall
- Very large living room of +/- 37m² with a wood-burning fireplace and integrated oven! (possible to remove it)
Access to the terrace of +/- 21m² and the fully fenced garden of +/- 40m²
- Separate kitchen of +/- 19m²
- Separate WC with a washbasin
- Storage
On the First Floor:
- Landing
- First bedroom of +/- 20m² with access to a small balcony
- Second bedroom of +/- 17m², also with access to a small balcony
- Bathroom of +/- 10m² with a shower, bathtub, WC, and bidet
On the Second Floor:
- Landing
- Third bedroom of +/- 18m² on the floor, with 12m² of usable space
- En-suite bathroom with shower and WC
- Utility room and laundry
Additional Features of the Triplex:
- Private garden of +/- 40m² with garden shed and private terrace of +/- 21m²
- Outside parking spot (creation of a carport with the authorization from the Commune)
Kehlen is a very pleasant and well-located municipality, close to Mamer.
The triplex is just 50 meters from a Proxy Delhaize, with a school nearby as well.
There are also daycare centers, a leisure center, a bakery, restaurants, a music school, football facilities, etc.
House built in 2010
Energy passport E/E
Double glazing, electric shutters
Videophone
Available immediately
Security deposit = 2 months' rent
Advance on charges = €300 (gas + electricity + water)
Non-contractual virtual home staging photo of the garden.
The agency fees are 125% of one month's rent + VAT, including the initial and final inventory, and are split 50/50 between the tenant and the landlord.
Don't wait any longer! Contact me at Tel 00352 621 546 190 !
Contact Tout voir Réduire
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RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg, vous propose un triplex rénové en 2024 et non meublé, d'une superficie habitable de +/- 160m², avec 3 grandes chambres, un jardin, une terrasse et un emplacement de parking dans une maison bifamiliale située au calme à Kehlen !
Comme si c'était une maison, vous avez votre entrée privative.
Le triplex rénové en 2024 pour une 1ère habitation se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux
- Très grand séjour de +/- 37m² avec une cheminée au bois avec four intégré ! (possibilité de la retirer)
Accès à la terrasse de +/- 21m² et au jardin de +/- 40m² entièrement clôturé
- Cuisine séparée de +/- 19 m²
- WC séparé avec lave-mains
- Débarras
Au 1er étage :
- Palier
- 1ère chambre de +/- 20m² avec accès à un petit balcon
- 2ème chambre de +/- 17m² avec accès à un petit balcon également
- Salle de bains de +/- 10m² avec douche, baignoire, WC et bidet
Au 2ème étage :
- Palier
- 3ème chambre de +/- 18m² au sol, 12m² habitables
- Salle de bains attenante avec douche et WC
- Local technique et buanderie
Viennent compléter le triplex :
- Jardin privatif de +/- 40m² avec abri de jardin et terrasse privative de +/- 21m²
- Emplacement de parking extérieur (mise en place d'un carport avec autorisation de la Commune)
Kehlen est une Commune très agréable et bien située, à proximité notamment de Mamer.
Le triplex se trouve à 50 mètres d'un Proxy Delhaize, l'école est également très proche.
Crèche, maison relais, boulangerie, restaurants, école de musique, football, etc.
Maison construite en 2010
Passeport énergétique E/E
Double vitrage, volets électriques
Vidéophone
Disponible immédiatement
Caution = 2 mois de loyer
Avances sur charges = 300 € (gaz + électricité + eau)
Photo de home staging virtuel du jardin non contractuelle.
Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur.
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This triplex, renovated in 2024 and which has a private entrance, is laid out as follows:
On the Ground Floor:
- Spacious entrance hall
- Very large living room of +/- 37m² with a wood-burning fireplace and integrated oven! (possible to remove it)
Access to the terrace of +/- 21m² and the fully fenced garden of +/- 40m²
- Separate kitchen of +/- 19m²
- Separate WC with a washbasin
- Storage
On the First Floor:
- Landing
- First bedroom of +/- 20m² with access to a small balcony
- Second bedroom of +/- 17m², also with access to a small balcony
- Bathroom of +/- 10m² with a shower, bathtub, WC, and bidet
On the Second Floor:
- Landing
- Third bedroom of +/- 18m² on the floor, with 12m² of usable space
- En-suite bathroom with shower and WC
- Utility room and laundry
Additional Features of the Triplex:
- Private garden of +/- 40m² with garden shed and private terrace of +/- 21m²
- Outside parking spot (creation of a carport with the authorization from the Commune)
Kehlen is a very pleasant and well-located municipality, close to Mamer.
The triplex is just 50 meters from a Proxy Delhaize, with a school nearby as well.
There are also daycare centers, a leisure center, a bakery, restaurants, a music school, football facilities, etc.
House built in 2010
Energy passport E/E
Double glazing, electric shutters
Videophone
Available immediately
Security deposit = 2 months' rent
Advance on charges = €300 (gas + electricity + water)
Non-contractual virtual home staging photo of the garden.
The agency fees are 125% of one month's rent + VAT, including the initial and final inventory, and are split 50/50 between the tenant and the landlord.
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Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
- Garantie locative: 5 000 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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