Triplex à vendre - Schaerbeek VBD78008

Rue de la Luzerne 31 1030 Schaerbeek

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 127
  • 17 m² Terrasse
Rue de la Luzerne 31 1030 Schaerbeek

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Description

Dans une rue calme du quartier Chazal, duplex 2 à 3 chambres de 127 m² avec terrasse de 17 m² - Situé aux 1er et 2ème étages d'une jolie maison bruxelloise il est composé au 1er étage d'un lumineux séjour de 51 m² avec accès au balcon avant et grande cuisine/salle à manger ouverte entièrement équipée donnant également sur un balcon et d'une salle de douche - Au 2ème étage vous retrouverez une belle chambre avant de 13 m² agrémentée d'un balcon d'une chambre arrière de 15 m² donnant accès à la terrasse, une troisième petite chambre/bureau/dressing de 8,50 m² donnant également accès à la terrasse et une salle de douche - Châssis en PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz - PEB : E+ 212 kWhEP/(m².an) 42 kg/(m².an) - Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les facilités : (Transports en commun, grands axes, commerces, écoles et espaces verts, ...) - Un réaménagement des communs et des régularisations urbanistiques seront nécessaire, un permis est en cours Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur notre site : www.eventimmo.be - Prise de rendez-vous en ligne possible via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10923 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1922

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Surface du bureau

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/12/2025

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78008 Réf. vendeur: 10943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K&p De Engeltjes

374 m 5' 373 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

457 m 4' 924 m 2' 13'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2

456 m 6' 916 m 2' 11'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

62 m 56'' 714 m 1' 42'' 62 m 45'' 62 m 45''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

345 m 4'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

345 m 4'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

358 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

358 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Meiser

364 m 6' 690 m 1' 39'' 364 m 5' 364 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

638 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

317 m 4' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Louvain 494 / Leuven 494

305 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

208 m 2' 33'' 377 m 54'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Colruyt Schaarbeek Meiser

365 m 5' 784 m 1' 53'' 365 m 4' 365 m 4'

Comarché Schaerbeek

485 m 6' 641 m 1' 32'' 485 m 6' 485 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rogier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Louvain 494 / Leuven 494".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Patrie/Vaderland".La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "K&p De Engeltjes" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Robert Dubois Secondaire" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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Documents

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