Triplex à vendre - Schaerbeek VBD78008 Option

Rue de la Luzerne 31 1030 Schaerbeek

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 127
  • 17 m² Terrasse
Rue de la Luzerne 31 1030 Schaerbeek

Vous cherchez des Triplex à vendre - Schaerbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans une rue calme du quartier Chazal, duplex 2 à 3 chambres de 127 m² avec terrasse de 17 m² - Situé aux 1er et 2ème étages d'une jolie maison bruxelloise il est composé au 1er étage d'un lumineux séjour de 51 m² avec accès au balcon avant et grande cuisine/salle à manger ouverte entièrement équipée donnant également sur un balcon et d'une salle de douche - Au 2ème étage vous retrouverez une belle chambre avant de 13 m² agrémentée d'un balcon d'une chambre arrière de 15 m² donnant accès à la terrasse, une troisième petite chambre/bureau/dressing de 8,50 m² donnant également accès à la terrasse et une salle de douche - Châssis en PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz - PEB : E+ 212 kWhEP/(m².an) 42 kg/(m².an) - Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les facilités : (Transports en commun, grands axes, commerces, écoles et espaces verts, ...) - Un réaménagement des communs et des régularisations urbanistiques seront nécessaire, un permis est en cours Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur notre site : www.eventimmo.be - Prise de rendez-vous en ligne possible via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10923 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1922

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Surface du bureau

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/12/2025

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78008 Réf. vendeur: 10943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K&p De Engeltjes

374 m 5' 373 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

457 m 4' 924 m 2' 13'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2

456 m 6' 916 m 2' 11'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

62 m 56'' 714 m 1' 42'' 62 m 45'' 62 m 45''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

345 m 4'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

345 m 4'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

358 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

358 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Gares

Meiser

364 m 6' 690 m 1' 39'' 364 m 5' 364 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

638 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

317 m 4' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Louvain 494 / Leuven 494

305 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

208 m 2' 33'' 377 m 54'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Colruyt Schaarbeek Meiser

365 m 5' 784 m 1' 53'' 365 m 4' 365 m 4'

Delhaize Chazal

700 m 6' 1,2 km 2' 50'' 700 m 8' 700 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Luzerne - Luzernestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 27 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rogier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Louvain 494 / Leuven 494".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Patrie/Vaderland", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" est à 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K&p De Engeltjes" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2", à seulement 5 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Robert Dubois Secondaire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

7d3ec466fd274e4ca170a7eb16fc27a6.pdf

Télécharger

f6d428b2d9c5478980a52e02372ee6e6.pdf

Télécharger

51e8dc1eef3e40e69479f78c388e5066.pdf

Télécharger

fa512cc624724bdeb5fdb5e2d25977df.pdf

Télécharger

094fce98291a4ea99ff05fc3708bf705.pdf

Télécharger