Triplex à vendre - Schaerbeek VBD78008 Option

Rue de la Luzerne 31 1030 Schaerbeek

325 000 €

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VBD78008

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 17 m² Terrasse
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Description

Dans une rue calme du quartier Chazal, duplex 2 à 3 chambres de 127 m² avec terrasse de 17 m² - Situé aux 1er et 2ème étages d'une jolie maison bruxelloise il est composé au 1er étage d'un lumineux séjour de 51 m² avec accès au balcon avant et grande cuisine/salle à manger ouverte entièrement équipée donnant également sur un balcon et d'une salle de douche - Au 2ème étage vous retrouverez une belle chambre avant de 13 m² agrémentée d'un balcon d'une chambre arrière de 15 m² donnant accès à la terrasse, une troisième petite chambre/bureau/dressing de 8,50 m² donnant également accès à la terrasse et une salle de douche - Châssis en PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz - PEB : E+ 212 kWhEP/(m².an) 42 kg/(m².an) - Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les facilités : (Transports en commun, grands axes, commerces, écoles et espaces verts, ...) - Un réaménagement des communs et des régularisations urbanistiques seront nécessaire, un permis est en cours Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur notre site : www.eventimmo.be - Prise de rendez-vous en ligne possible via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10923 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1922

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Surface du bureau

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/12/2025

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78008 Réf. vendeur: 10943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K&p De Engeltjes

374 m 5' 373 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

457 m 4' 924 m 2' 13'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2

456 m 6' 916 m 2' 11'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

62 m 56'' 714 m 1' 42'' 62 m 45'' 62 m 45''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

345 m 4'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

345 m 4'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

358 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

358 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Meiser

364 m 6' 690 m 1' 39'' 364 m 5' 364 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

638 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

317 m 4' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Louvain 494 / Leuven 494

305 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

208 m 2' 33'' 377 m 54'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Colruyt Schaarbeek Meiser

365 m 5' 784 m 1' 53'' 365 m 4' 365 m 4'

Delhaize Chazal

700 m 6' 1,2 km 2' 50'' 700 m 8' 700 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Robert Dubois Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "K&p De Engeltjes" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rogier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Louvain 494 / Leuven 494" à seulement 4 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Patrie/Vaderland".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".

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Documents

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