Triplex te koop - Schaarbeek VBD78008 In optie

Rue de la Luzerne 31 1030 Schaarbeek

325 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 17 m² Terras
Rue de la Luzerne 31 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige straat in de wijk Chazal, 127 m² 2 tot 3-slaapkamer duplex appartement met 17 m² terras - Gelegen op de 1e en 2e verdieping van een aantrekkelijk Brussels huis, de 1e verdieping bestaat uit een lichte 51 m² woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde en een grote, open, volledig ingerichte keuken / eetkamer die ook uitkomt op een balkon, en een badkamer met douche - De 2e verdieping bestaat uit een mooie 13 m² slaapkamer aan de voorzijde met balkon, een 15 m² slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het terras, een derde kleine slaapkamer / studie / dressing van 8,50 m² die ook toegang geeft tot het terras, en een badkamer met douche, een derde kleine slaapkamer/studeer-/kleedkamer van 8,50 m² die ook toegang geeft tot het terras en een doucheruimte - PVC ramen met dubbele beglazing - Individuele gasgestookte ketel - EPB : E+ 212 kWhEP/(m².jaar) 42 kg/(m².an) - Ideale locatie, dicht bij alle voorzieningen: (openbaar vervoer, hoofdwegen, winkels, scholen en groene ruimten, enz.) - De gemeenschappelijke ruimten moeten worden heringericht en er moet een bouwvergunning worden verleend Adres, volledige beschrijving en documenten beschikbaar op onze website: www.eventimmo.be - U kunt online een afspraak maken via deze link: https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10923 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1922

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2025

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78008 Ref. verkoper: 10943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K&p De Engeltjes

374 m 5' 373 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

457 m 4' 924 m 2' 13'' 457 m 5' 457 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2

456 m 6' 916 m 2' 11'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

62 m 56'' 714 m 1' 42'' 62 m 45'' 62 m 45''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

345 m 4'

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

345 m 4'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

358 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

358 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Treinstations

Meiser

364 m 6' 690 m 1' 39'' 364 m 5' 364 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

9 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

638 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Patrie/Vaderland

317 m 4' 316 m 4' 316 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Louvain 494 / Leuven 494

305 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rogier

208 m 2' 33'' 377 m 54'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Colruyt Schaarbeek Meiser

365 m 5' 784 m 1' 53'' 365 m 4' 365 m 4'

Delhaize Chazal

700 m 6' 1,2 km 2' 50'' 700 m 8' 700 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

6 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Luzerne - Luzernestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 27 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Meiser" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Patrie/Vaderland".Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Louvain 494 / Leuven 494" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 13 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 6 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "K&p De Engeltjes", op slechts 4 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Robert Dubois Secondaire" ligt op 1 minuut lopen.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2", op 5 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Rogier (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaarbeek Meiser (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Chazal (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7d3ec466fd274e4ca170a7eb16fc27a6.pdf

Download

f6d428b2d9c5478980a52e02372ee6e6.pdf

Download

51e8dc1eef3e40e69479f78c388e5066.pdf

Download

fa512cc624724bdeb5fdb5e2d25977df.pdf

Download

094fce98291a4ea99ff05fc3708bf705.pdf

Download