• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Trengen Knapp 5351 Oetrange

Description


*** DISPO IMMEDIATE *** BIEN RARE *** Tel Tel +352 661 776 661 ' class='description-phone-hidden'>+352 661 776661

Découvrez ce superbe triplex à vendre situé à Oetrange, Luxembourg, proposé par Direct Immo en collaboration avec DFI .

Ce triplex moderne et spacieux offre confort et élégance sur une surface de 191 m².

Idéal pour une famille, il comprend 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche comprenant chacune un toilette , sans oublier un toilette séparé.

Construit en 2025, ce bien neuf possède toutes les qualités pour devenir votre futur foyer.
Un garage et un parking intérieur vous assurent un espace de stationnement dédié.
Profitez d'un jardin privé de 50 m² et d'une terrasse généreuse de 37 m² pour vos moments de détente en plein air. Un ascenseur est également présent pour plus de confort. Ce triplex bénéficie d'une efficacité énergétique classée A, avec chauffage par pompe à chaleur au sol, ainsi qu'une connexion internet en fibre optique, parfait pour un environnement de vie moderne et durable.

Le quartier d'Oetrange offre un mode de vie agréable avec des ambiances familières et conviviales. Les écoles et établissements scolaires se trouvent à proximité, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Profitez également des commerces locaux, des restaurants charmants et des espaces verts pour vos loisirs en extérieur. Les services de santé sont faciles d'accès et les options de transport vous connectent aisément aux centres urbains environnants.

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !

Contactez Cassandra Nicolino pour plus d'informations au Tel +352 661 776 661 ou par mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 540 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98559 Réf. vendeur: DI5DTKNAPP Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

10,5 km 43' 10,9 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,5 km 41' 9,9 km 8' 0 m 0'' 9,9 km 1º 60'

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 43 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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