• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Verbrandhofstraat 25 22 9300 Alost

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Description

Aalst – Instapklaar appt met 3 slaapkamers én staanplaats

Deze moderne, instapklare triplex is gelegen in een rustige residentie, centraal in Aalst, vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen.

De leefruimte van dit appartement is bijzonder aangenaam, met overvloedig natuurlijk licht dankzij de schuiframen die toegang bieden tot het terras. Daarnaast is er een volledig uitgeruste open keuken, inclusief een aangrenzende berging. De leefruimte en keuken beslaan samen ca 52 m² en creëren zo een ruim en open gevoel. Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers (17 m², 16 m² en 15 m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, toilet en een wastafelmeubel. Verder is er een apart gastentoilet. De staanplaats in het gebouw is inbegrepen in de vraagprijs.
Extra troeven: gunstig EPC, lift aanwezig, elektriciteit conform, volledig vernieuwd in 2013.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kan u contact met ons opnemen via telefoon op Tel 0498/91 12 34 of per e-mail via Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 878 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

1,3 km 5' 1,9 km 4' 670 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

1 km 3' 1,5 km 2' 31'' 786 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

1 km 3' 1,5 km 2' 31'' 786 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

1,2 km 5' 1,8 km 3' 779 m 11' 924 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

67 m 48''

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

125 m 1' 30''

De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken

346 m 4'

Gares

Aalst / Alost

940 m 3' 2,1 km 4' 682 m 9' 830 m 10'

Bornes de recharge

A.d. Motors

980 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

333 m 1' 6'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

780 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

563 m 1' 52'' 1 km 1' 56'' 563 m 7' 563 m 7'

Aldi Aalst

982 m 4' 1,6 km 3' 540 m 8' 629 m 8'

Carrefour Express Molenstraat

1,3 km 5' 1,2 km 2' 19'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

34,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,4 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à 3 minutes en voiture."Go! Atheneum Aalst" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Speurneus" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route.

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