Triplex à vendre - Alost RWC39387

Verbrandhofstraat 25 22 9300 Alost

265 000 €

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RWC39387

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce superbe triplex moderne est situé au cœur de la ville d'Aalst, dans une résidence calme de la Verbrandhofstraat. Il offre un accès facile aux transports en commun, aux magasins et aux écoles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels. Le bien se distingue par sa luminosité naturelle, notamment dans le séjour qui donne sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier attenant, formant avec le séjour un espace de vie spacieux d'environ 52 m². L'appartement comprend trois chambres généreuses de 17 m², 16 m², et 15 m². La salle de bains est bien aménagée avec une baignoire, une douche, un meuble lavabo et des toilettes. De plus, un toilette invité séparé est disponible pour plus de commodité. Une place de parking à l'intérieur du bâtiment est incluse dans le prix demandé, offrant un avantage considérable pour les résidents. Construit en 2013, cet appartement est en excellent état et conforme aux réglementations électriques actuelles. Il bénéficie d'une consommation énergétique favorable avec un score EPC de 112 kWh/m²/an et dispose de tous les raccordements nécessaires tels que le gaz et l'eau. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui ajoute au confort des résidents. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 878 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

1,3 km 5' 1,9 km 4' 670 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

1 km 3' 1,5 km 2' 31'' 786 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

1 km 3' 1,5 km 2' 31'' 786 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

1,2 km 5' 1,8 km 3' 779 m 11' 924 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

147 m 1' 46''

De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station

147 m 1' 46''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

350 m 4'

Gares

Alost / Aalst

941 m 3' 2,1 km 4' 682 m 9' 829 m 10'

Bornes de recharge

A.d. Motors

979 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

333 m 1' 6'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

779 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

564 m 1' 52'' 1 km 1' 56'' 564 m 7' 564 m 7'

Aldi Aalst

983 m 4' 1,6 km 3' 540 m 8' 630 m 8'

Carrefour Express Molenstraat

1,3 km 5' 1,2 km 2' 19'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

34,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,4 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Éducation

"Speurneus" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Aalst" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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