• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue du Touquet 36A 1330 Rixensart

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Charmante villa de 180m² habitables implantée sur un beau terrain de 10ares orienté Sud. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire, toilette séparée avec lave-mains, un séjour de 34m² avec feu ouvert cassette, une salle à manger de 21m² avec accès vers la terrasse/le jardin par la baie vitrée et une cuisine super-équipée. A l'étage, hall de nuit desservant 3 belles chambres (19 - 16 et 11m²) dont la plus grande avec dressing intégré, une salle de bain (avec baignoire et double meuble lavabo), une salle de douche et une toilette séparée. DIVERS: Garage 1 voiture et espace de rangement en mezzanine, cave de rangement, châssis double vitrage PVC, compteur simple horaire, chauffage central au gaz, etc... PEB: D. Disponible le 1er mars 2024. A voir sans tarder! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64127 kWh/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC16377 Réf. vendeur: 6440184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae De L'I.s.b.w.

848 m 2' 53'' 848 m 1' 33'' 556 m 10' 848 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

1,3 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

1,3 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

13 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

507 m 6'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

688 m 8'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

839 m 10'

Gares

Rixensart

1 km 3' 1 km 1' 26'' 793 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 55' 29,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,9 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1 km 7' 916 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Rixensart

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 870 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

1,3 km 6' 1,5 km 2' 11'' 946 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Rixensart

1,3 km 8' 1,6 km 2' 34'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,8 km 9'

Musées

Musée Hergé

10,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,2 km 17'

Activités

Fondation Folon

9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,7 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 9 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 14 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Rixensart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae De L'I.s.b.w." à 2 minutes en voiture.

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