Villa à louer - Rixensart VBA71002 Option

Avenue Franklin Roosevelt 5 C 1330 Rixensart

1 650 €

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VBA71002

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante villa de 175m² habitables. Située au coeur de Rixensart, proche des facilités (commerces, transport, écoles et grands axes), elle se compose d'un vaste hall d'entré avec espace vestiaire et toilette visiteurs, un séjour en L de 42m² avec cheminée feu ouvert et porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse/jardin, une cuisine super équipée. A l'étage, un hall de nuit desservant 4 chambres (19 - 16 - 11 et 11m²), une salle de bain et une salle de douche. DIVERS: Garage, cave, chaudière au gaz, châssis double vitrage (PVC), etc...  PEB.: D. Disponible le 1er avril 2024. A découvrir! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1050 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1050 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

535506 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2027

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA71002 Réf. vendeur: 5641466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchous

314 m 1' 2'' 314 m 25'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

634 m 2' 6'' 634 m 1' 3'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,2 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

4 m 2''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

4 m 2''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

4 m 2''

Gares

Rixensart

1 km 3' 1,1 km 1' 53'' 878 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 1º 50' 26,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

812 m 2' 42'' 696 m 8' 771 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

162 m 1' 8'' 162 m 22'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Intermarché Rixensart

168 m 40'' 168 m 15'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Colruyt Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 793 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,2 km 10'

Musées

Musée Hergé

11,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,2 km 18'

Activités

Fondation Folon

7,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

25,7 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,4 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".

Éducation

"Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Pitchous" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rixensart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

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