Villa à louer - Rixensart VBD91775

Avenue Léopold 22 1330 Rixensart

1 385 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Avenue Léopold 22 1330 Rixensart

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Description

Charmante villa de 110 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 20 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre de 15 m² avec salle de douche attenante. À l’étage, vous trouverez une belle chambre de 16 m² avec dressing, un bureau (6 m²) ainsi qu’une salle de bains. Divers : garage, cave avec buanderie, emplacements de parking extérieurs. Double vitrage (châssis en bois), chaudière au gaz (Vaillant), fosse septique, etc. Situation idéale : à 5 minutes à pied de la gare de Rixensart et à 10 minutes du centre ! PEB : F (avant remplacement des châssis). Une visite ? Appelez-nous !(Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.)

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Détails financiers

  • Loyer: 1 385 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55301 kWh/an

Date de validité PEB

08/06/2027

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD91775 Réf. vendeur: 7575878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

576 m 1' 55'' 576 m 46'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

879 m 4' 1,2 km 2' 16'' 688 m 10' 866 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

879 m 4' 1,2 km 2' 16'' 688 m 10' 866 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

14,1 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

383 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

378 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

378 m 5'

Gares

Rixensart

986 m 3' 986 m 1' 21'' 626 m 12' 973 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 56' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

468 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,3 km 4' 841 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rixensart

488 m 1' 37'' 488 m 39'' 488 m 6' 488 m 6'

Delitraiteur Limal

676 m 2' 15'' 676 m 53'' 620 m 8' 676 m 8'

Colruyt Rixensart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 906 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,9 km 7'

Musées

Musée Hergé

11,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

27,9 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,3 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 25 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rixensart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

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