Villa à louer - Overijse VWD14343

labbelaan 46 3090 Overijse

4 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 5 Chambre(s)
  • 296
  • 2 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
labbelaan 46 3090 Overijse

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Description

Nichée dans un écrin de verdure à Overijse, cette élégante maison familiale meublée développe environ 296 m² habitables sur un splendide terrain arboré de 4 795 m², agrémenté d’arbres centenaires de plus de 220 ans. À l’abri des regards, ce bien rare bénéficie d’un haut niveau de sécurité grâce à un système complet de caméras, alarme, et grille d’entrée motorisée.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour lumineux de 30 m², d’une salle à manger de 26,21 m², et d’un accès direct à une agréable terrasse orientée plein sud de 24 m², offrant une vue dégagée sur le jardin.

À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres, une salle de bain, un bureau, ainsi qu’un espace détente agrémenté d’un sauna, idéal pour se ressourcer au quotidien.

Le deuxième niveau accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec douche.

La maison offre également de nombreux espaces de rangement répartis sur les différents niveaux.

À l’arrière du jardin, un studio indépendant récemment construit complète l’ensemble. Il comprend une chambre, une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi qu’une salle de douche moderne — idéal pour accueillir des invités ou un jeune adulte.

Le bien est chauffé au mazout.
Maison meublée.
Certificat PEB : F.

Les charges mensuelles de 1 200 € comprennent l’entretien complet du jardin (4 795 m²) ainsi que l'entretien du bâtiment par une société de nettoyage. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

296 m²

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

80 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4795 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

4795 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14343 Réf. vendeur: W-0462AG Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

2,5 km 13' 3,1 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "les Lutins"

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

1,6 km 8' 2,4 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

753 m 2' 30'' 753 m 1' 753 m 9' 753 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

755 m 9'

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

712 m 9'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

785 m 9'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 835 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 30' 22,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

1,6 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,8 km 9' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Delitraiteur La Hulpe

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 868 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Genval

1,6 km 9' 2,3 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Rixensart

2,3 km 11' 3 km 5' 1,6 km 25' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,9 km 9'

Musées

Musée Wellington

10,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,8 km 21'

Activités

Fondation Folon

5,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 23'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

8,1 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur La Hulpe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genval" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Rixensart" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"Aurélie Volckaerts" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Maternelle "les Lutins"" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2" à 20 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ignatius" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac Martin'S") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 8 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 11 minutes de route.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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