Villa à louer - Émines VWD17420

Cahiet 1 5080 Émines

1 200 €

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VWD17420

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Cahiet 1 5080 Émines
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Description

Venez découvrir cette très jolie villa de plain-pied à Emines. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour très lumineux avec feu ouvert pour des soirées coconning, d’une cuisine bien équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin, d’un hall de nuit (avec vestiaire) désservant 3 chambres, une salle de bain avec lavabo et un WC séparé. Petit grenier de rangement. Au sous-sol vous trouverez de nombreuses caves bien sêches et spacieuses ainsi qu’un garage permettant d’abriter votre véhicule. La villa est située dans un quartier résidentiel calme au début d’un cul-de-sac mais à une dizaine de km seulement de la E42 et la E411 et à 9 km de la ville de Namur, elle est idéale pour un couple de retraités ou une famille avec 2 enfants maximum. Châssis PVC munis de double vitrage, chauffage central au mazout. Loyer de 1200 euros/mois, charges individuelles, caution de 2 mois, bail court terme avec prolongation possible, libre au 15 juin 2026. Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au Tel 0475/871.841 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 2 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 15/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

57 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

30 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

380 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78736 kWh/an

Référence PEB

20200227008220

Date de validité PEB

27/02/2030

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17420 Réf. vendeur: Emines Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emines

1,2 km 8' 1,2 km 1' 42'' 895 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

1,2 km 8' 1,2 km 1' 43'' 895 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

1,2 km 8' 1,2 km 1' 43'' 895 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Ave Maria

5,3 km 28' 8,3 km 10' 4,2 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

68 m 49''

Gares

Rhisnes

4,5 km 20' 4,7 km 5' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Namèche

5,3 km 18' 4,9 km 59' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Lavu

1,3 km 4' 11,5 km 10' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Vedrin

3,3 km 13' 4,3 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Rhisnes

5 km 21' 5,2 km 6' 4,1 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 11'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

8,4 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8,9 km 11'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,9 km 11'

Châteaux

Château De Bioul

31,3 km 30'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,3 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Cahiet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Charleroi en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rhisnes" : 5 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Ave Maria" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Emines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Emines" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Lavu" (16 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Carrefour Market Vedrin" (5 minutes en voiture), "Intermarché Rhisnes" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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