Villa te huur - Émines VWD17420

Cahiet 1 5080 Émines

1 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17420

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 380 m² Tuin
Cahiet 1 5080 Émines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te huur - Émines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele en praktische woning in Émines? Dan is deze prachtige villa voor huur zeker iets voor jou. Gelegen op Cahiet 1 in een rustige residentiële buurt, biedt deze gelijkvloerse woning een ideale combinatie van gezelligheid en functionaliteit. De lichtinval en het knusse haardvuur maken de leefruimte warm en uitnodigend, terwijl de ruime, goed uitgeruste keuken van 13 m² toegang geeft tot de terras en de tuin, perfect voor ontspanning en outside living. Met drie slaapkamers, van respectievelijk 13, 12 en 10 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een stel dat op zoek is naar comfort. De badkamer van 5 m² en het aparte toilet zorgen voor gebruiksgemak, terwijl het kleine kelder van 57 m² extra opbergruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 30 m² met automatische poort en parkeermogelijkheid voor drie voertuigen buiten, waardoor mobiliteit geen probleem is. De woning wordt verwarmd op mazout, voorzien van dubbel glas en beveiligde deuren, wat bijdraagt aan een veilige en energie-efficiënte bewoning. De locatie in Émines combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen op slechts tien kilometer van de E42 en E411 snelwegen, is de woning ideaal voor wie regelmatig pendelt naar nabijgelegen steden of regio's. Op slechts negen kilometer vind je de bruisende stad Namur, met haar uitgebreide voorzieningen, scholen, winkels en culturele activiteiten. Het grote tuinoppervlak van 380 m² biedt volop ruimte voor recreatie, tuinieren of gezellige barbecues met familie en vrienden. Wateraansluiting is voorzien en er is een fietsenstalling aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is beschikbaar vanaf 15 juni 2026 tegen een maandelijkse huurprijs van 1.200 euro, inclusief individuele kosten. Een borg van twee maanden wordt gevraagd, en de korte termijn huurovereenkomst biedt flexibiliteit met prolongatiemogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kan je contact opnemen via www.lartisandelimmobilier.be of telefonisch op Tel 0475/871.841 . Kortom, deze villa combineert een uitstekende ligging met praktische indeling en modern comfort, wat het ideaal maakt voor een koppel of een klein gezin dat op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek in Émines. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en word de nieuwe bewoner van deze charmante woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer details over deze aantrekkelijke aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €
  • Huurwaarborg: 2 400 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 15/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

57 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78736 kWh/jaar

EPC-referentie

20200227008220

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2030

CO2-uitstoot

110

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17420 Ref. verkoper: Emines Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emines

1,2 km 8' 1,2 km 1' 42'' 896 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

1,2 km 8' 1,2 km 1' 45'' 896 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

1,2 km 8' 1,2 km 1' 45'' 896 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

3,8 km 17' 4,4 km 5' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,7 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

69 m 49''

Treinstations

Rhisnes

4,5 km 20' 4,8 km 5' 3,7 km 49' 4,5 km 54'

Laadstations

Renault Motors Namur

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Chapelle

5,1 km 17' 4,7 km 38' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

3,3 km 13' 4,3 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Proxy Delhaize Rhisnes

5,3 km 23' 5,8 km 7' 3,9 km 58' 5,2 km 1º 3'

Intermarché SAint Servais

5,4 km 18' 5,6 km 6' 4,9 km 35' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 11'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

8,4 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8,9 km 11'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,1 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,9 km 11'

Kastelen

Château De Bioul

31,3 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

16,3 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Cahiet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Namen in 26 minuten op de fiets.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Emines" ligt op 14 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" is bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rhisnes", op 5 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vedrin (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Rhisnes (7 minuten rijden), Intermarché SAint Servais (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 11 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 30 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op11 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen