Villa à louer - Ernster RBV93687

6165 Ernster

6 000 €

  • 305

Description

À louer — Propriété haut de gamme à Ernster (Niederanven)

Nous proposons à la location une propriété d’exception comprenant une maison/duplex spacieuse ainsi qu’un appartement indépendant, idéalement situés dans un quartier résidentiel calme d’Ernster, Niederanven. Ensemble, ces espaces offrent confort, luminosité et prestations de très haute qualité.

Maison / Duplex (environ 220 m²) :

- Trois chambres confortables
- Deux salles de bains modernes
- Cuisine entièrement équipée
- Jardin privatif, terrasse ensoleillée et balcon
Double garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique

Emplacement calme, parfait pour une famille ou des professionnels


Appartement indépendant (environ 85 m²) :

- Cuisine ouverte sur séjour — 45 m², lumineuse et conviviale
- Chambre : 19,63 m², spacieuse et calme
- Salle de bains : équipée, finitions de qualité
Buanderie : 9,21 m², fonctionnelle
- Terrasse : 23,40 m², parfaite pour se détendre et recevoir
- Garage privé + une place de parking extérieure

Confort :

- Climatisation, VMC
- CPE: A+ - A+
- Ascenseur privé desservant l’appartement


Points forts de la propriété :

- Matériaux et équipements haut de gamme
- Intimité et cadre de vie serein
- Accès rapide à la ville de Luxembourg, au quartier de Kirchberg et à l’aéroport

Idéale pour une famille cherchant de l’espace avec la possibilité d’un logement indépendant


Conditions :

Loyer mensuel : 5 950 €
Disponibilité et conditions : Sur demande
(visites possibles sur rendez-vous)


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Détails financiers

  • Loyer: 6 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

305 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV93687 Réf. vendeur: 87021486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

10,1 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,3 km 2º 10'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,4 km 47' 9,3 km 8' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Magasins

Vivre à Niederanven offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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