Villa te huur - Ernster RBV93687

6165 Ernster

6 000 €

  • 305

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve villa te huur in Ernster, gelegen in de rustige en gewilde gemeenschap van Niederanven. Deze prachtige eigendom biedt een combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe en sereen woonomgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 305 m², inclusief een ruime woning en een onafhankelijk appartement. De woning zelf heeft ongeveer 220 m² aan leefruimte, met drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, perfect afgestemd op de wensen van een gezin of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en privacy. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om culinair te genieten in een stijlvolle en functionele omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een privé tuin, een zonnige terras en een balkon, waardoor buitenleven en ontspanning altijd binnen handbereik zijn. Het dubbele garage, uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen, biedt extra gemak en veiligheid. Het onafhankelijke appartement van circa 85 m² is een bijzonder pluspunt, ideaal voor gasten, zelfstandigen of als extra inkomstenbron. De open keuken en gezellige woonkamer van 45 m² zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer, terwijl de slaapkamer van bijna 20 m² rust en privacy biedt. De hoogwaardige afwerking van de badkamer en de praktische wasruimte maken het compleet. Het appartement beschikt bovendien over een terras van 23,40 m², perfect om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Comfort wordt verzekerd door belichting en klimaatregeling met airconditioning, VMC en een private lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Deze eigendom combineert materialen van topkwaliteit met een serene omgeving en biedt snelle toegang tot de stad Luxemburg, het Kirchberg-district en de luchthaven. De huurprijs bedraagt €6.000 per maand, inclusief alle voorzieningen en gebruiksgemak. De woning is niet momenteel verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, met flexibele beschikbaarheid op aanvraag. De energiebewijzen zijn positief genoteerd met een EPC-classificatie A+, wat aangeeft dat dit vastgoed niet alleen stijlvol en comfortabel is, maar ook energiezuinig. Gelegen in een rustige, veilige wijk met toegang tot faciliteiten voor mindervaliden en liftinstallaties, vormt deze villa een uitstekende keuze voor wie rust en luxe zoekt binnen bereik van stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een professionele afspraak en ontdek zelf de unieke kwaliteiten van deze schitterende woning in Ernster.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

305 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93687 Ref. verkoper: 87021486 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,1 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,3 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,4 km 47' 9,3 km 8' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Transporten

Zich vestigen in Niederanven betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder