Villa à vendre - Ixelles VBE38806

Rue Franz Merjay 114 1050 Ixelles

1 700 000 €

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VBE38806

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Franz Merjay 114 1050 Ixelles
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Description

Très belle situation hautement appréciée dans le quartier Louis Lepoutre, à deux pas de la Place Brugmann et de Molière Description Fabuleux triplex dans une petite copropriété de uniquement deux unités, à considérer comme une maison, agrémentée d’un ascenseur qui dessert chaque étage, Un bien rénové comme neuf en 2019, avec des finitions de tout haut standing, où rien n’est laissé au hasard pour le confort des habitants. Comprenant Rez de chaussée Entrée donnant sur une belle cage d’escalier centrale. Wc de courtoisie et vestiaire. Chambre à l’avant avec salle de douche et toilette. Chambre de Maître donnant sur la terrasse et le jardin, pouvant se séparer en 2 chambres avec une porte coulissante. Splendide salle de bain , avec bain, douche, double lavabo. Wc séparé. Deuxième sdd, dressing room Premier étage : Accessible par l’ascenseur. Les réceptions sont fluides et agréables à vivre. Cuisine ouverte super équipée . Salle à manger et séjour avec feu ouvert, donnant sur une terrasse avec accès jardin. Belle chambre en façade avant, avec sdb avec bain, douche et double évier . Wc séparé Sous-sol : Un étage parfaitement exploité Buanderie, Cave à vin et de rangements. Salle de fitness avec sauna, qui peut également servir comme salle de projection. Observations : Possibilité d'acheter un garage box fermé dans l'immeuble voisine au prix de 70 000€ Des stores installés partout ainsi que les luminaires sont. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 700 000 €
  • Revenu cadastral: 2 350 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/03/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38806 Réf. vendeur: 9888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

437 m 1' 27'' 437 m 1' 2'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

412 m 1' 38'' 414 m 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

523 m 2' 21'' 698 m 1' 40'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs

1,1 km 4' 1 km 2' 30'' 928 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

389 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

389 m 5'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

306 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

363 m 4'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

2,6 km 11' 3 km 7' 2,2 km 25' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 54' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

223 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

580 m 2' 28'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Vanderkindere

316 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

523 m 4' 535 m 1' 11'' 343 m 4' 343 m 4'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

380 m 1' 16'' 854 m 2' 3'' 380 m 5' 380 m 5'

Intermarché Uccle Vanderkindere

388 m 1' 17'' 388 m 55'' 388 m 5' 388 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Franz Merjay - Franz Merjaystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Brugmann".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Vanderkindere".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs", à 13 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Heureux Bébés" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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