Villa à vendre - Vienna VBE17275

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vienne, au cœur du prestigieux 13e arrondissement de Hietzing, cette villa offre un cadre de vie confidentiel, de beaux volumes et une adresse particulièrement appréciée des acquéreurs exigeants. Édifiée sur un terrain d’environ 1 320 m², la propriété développe près de 250 m² habitables. Les espaces intérieurs sont généreux, lumineux et réalisés avec des matériaux de qualité tels que le marbre, le granit, le parquet et la pierre naturelle. La configuration de la maison permet plusieurs usages et offre la possibilité d’aménager deux unités d’habitation distinctes. La villa comprend 7 pièces, 4 salles de bains, 5 toilettes, une cuisine équipée, une terrasse, deux balcons, un jardin, des espaces de rangement/cave, un garage, un ascenseur et un système d’alarme. Son agencement, ses espaces extérieurs et son environnement préservé en font une propriété adaptée aussi bien à une résidence familiale qu’à une résidence de standing à Vienne. Le quartier de Hietzing est reconnu pour son atmosphère résidentielle, son élégance et sa qualité de vie. Les écoles, crèches, supermarchés, boulangeries, pharmacies, services médicaux et transports publics se trouvent à proximité. Les connexions par bus, métro, tramway et train sont facilement accessibles, tout comme l’accès autoroutier. Construite en 1995 et disponible immédiatement, cette villa représente une opportunité rare pour acquérir une propriété spacieuse dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale autrichienne. Informations principales : terrain 1 320 m², surface habitable 250 m², 7 pièces, 4 salles de bains, 5 toilettes, terrasse, 2 balcons, jardin, garage, ascenseur, alarme, cuisine équipée, HWB 95,3 kWh/m²a, classe C. Tout voir Réduire