Villa te koop - Vienna VBE17275

In een van de meest gewilde woonwijken van Wenen, het prestigieuze 13e district Hietzing, bevindt zich deze ruime villa met veel privacy, open uitzicht en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De woning staat op een perceel van circa 1.320 m² en biedt ongeveer 250 m² woonoppervlakte. De binnenruimtes zijn ruim opgezet, licht en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmer, graniet, parketvloeren en natuursteen. Dankzij de flexibele indeling is de villa geschikt als royale gezinswoning, representatieve residentie of als woning met twee afzonderlijke wooneenheden. De villa beschikt over 7 kamers, 4 badkamers, 5 toiletten, een ingerichte keuken, terras, twee balkons, tuin, berging/kelderruimte, garage, lift en alarmsysteem. De combinatie van royale leefruimtes, buitenruimte en een rustige woonomgeving maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, internationale kopers en wie op zoek is naar een hoogwaardige villa in Wenen. De ligging in Hietzing biedt een uitstekende balans tussen rust en stedelijke bereikbaarheid. Scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, bakkers, apotheken, medische voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bus, metro, tram en treinstation zijn vlot bereikbaar, evenals de aansluiting op de snelweg. De villa werd gebouwd in 1995 en is onmiddellijk beschikbaar. Een interessante kans voor wie een ruime woning wil kopen in een van de meest gevestigde en geliefde districten van de Oostenrijkse hoofdstad. Belangrijkste kenmerken: perceel 1.320 m², woonoppervlakte 250 m², 7 kamers, 4 badkamers, 5 toiletten, terras, 2 balkons, tuin, garage, lift, alarmsysteem, ingerichte keuken, HWB 95,3 kWh/m²a, energieklasse C. Toon alles Toon minder