Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC32496
3 450 000 €
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Description
Située dans le prestigieux quartier du Val Duchesse , cette superbe propriété des années 30 allie charme, élégance et confort. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un terrain de ± 35,88 ares , d’un magnifique jardin paysagé exposé sud-ouest et d’une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de ± 430 m² , complétée par de vastes sous-sols, la maison propose de spacieuses réceptions baignées de lumière, une cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner , cinq chambres, quatre salles de bain et une salle de jeux.
Une conciergerie indépendante de ± 125 m² , comprenant trois chambres, ainsi que deux garages viennent compléter ce bien rare. PEB G
Possibilité de mise en valeur du terrain ( ± 23 ares et ± 12 ares ).
Détails financiers
- Prix: 3 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
555 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
2800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface totale du terrain
3588 m²
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
144752 kWh/an
Date de validité PEB
09/05/2033
Emission de CO2
76
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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