Villa à vendre - Auderghem VBB22187 Option

Avenue Isidore Gérard 12 1160 Auderghem

1 265 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 261
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Isidore Gérard 12 1160 Auderghem

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Description

Dans le quartier prisé des Trois Couleurs, à la lisière de la Forêt de Soignes, magnifique villa 4 façades de +/- 261 m² habitables dont 320 m² construits sur un très beau terrain de +/- 7 ares 51. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 28 m² (parquet) avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Réceptions de +/- 50 m² (parquet) avec feu ouvert et bibliothèque donnant sur la terrasse de 20 m² et le magnifique jardin de +/- 400 m² orientés Sud
- Salle à manger de +/- 18 m² (parquet)
- Cuisine séparée de +/- 12 m² (carrelage)

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 20 m² (parquet)
- WC
- Chambre 1 de +/- 12 m² (vynile) avec placard
- Chambre 2 de +/- 15 m² (vynile) avec placard
- Chambre 3/suite parentale de +/- 21 m² (quickstep) avec placards, dressing et salle de bains attenante (bain, double évier et WC)
- Chambre 4 de +/- 14 m² (vynile) avec évier et placard
- Buanderie de +/- 8 m² (vynile) avec évier
- Salle de bains de +/- 4 m² (carrelage)

Au 2ème étage :
- Chambre 5 de +/- 10 m² (vynile) avec évier
- Greniers de 14 et 13 m²

Au sous-sol :
- Garage pour 2 voitures
- Cave à vin de +/- 7 m²
- Cave à provision de +/- 4 m²
- Chaufferie de +/- 8 m²

Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC 2018
- Chaffage par le sol (Mazout)
- Toiture en ardoise naturelle
- Abris de jardin
- Electricité non conforme
- PEB G
- Adoucisseur d'eau Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 265 000 €
  • Revenu cadastral: 5 562 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

751 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91957 kWh/an

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB22187 Réf. vendeur: 6003991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes Sainte-Anne

762 m 6' 829 m 1' 55'' 549 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois

1,1 km 4' 2,2 km 5' 805 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé

1,3 km 5' 2,2 km 5' 858 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

1,4 km 5' 2,1 km 5' 1 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

747 m 9'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

1,6 km 20'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

310 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

817 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Delta

3,3 km 16' 4 km 7' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 40' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

1,2 km 4' 938 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

806 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Merode

663 m 2' 12'' 1,2 km 2' 17'' 565 m 6' 665 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,9 km 6' 2,3 km 5' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,5 km 6' 2 km 5' 1,2 km 9' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,6 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,1 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Eddy Merckx", à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé" et se trouve à 15 minutes en marchant."Mélimômes Sainte-Anne" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Metro Merode" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 20 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Emile Steenostraat") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Madoux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).

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