Villa à vendre - Auderghem VBB22187 Option

Avenue Isidore Gérard 12 1160 Auderghem

1 265 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 261
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Isidore Gérard 12 1160 Auderghem

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Description

Dans le quartier prisé des Trois Couleurs, à la lisière de la Forêt de Soignes, magnifique villa 4 façades de +/- 261 m² habitables dont 320 m² construits sur un très beau terrain de +/- 7 ares 51. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 28 m² (parquet) avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Réceptions de +/- 50 m² (parquet) avec feu ouvert et bibliothèque donnant sur la terrasse de 20 m² et le magnifique jardin de +/- 400 m² orientés Sud
- Salle à manger de +/- 18 m² (parquet)
- Cuisine séparée de +/- 12 m² (carrelage)

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 20 m² (parquet)
- WC
- Chambre 1 de +/- 12 m² (vynile) avec placard
- Chambre 2 de +/- 15 m² (vynile) avec placard
- Chambre 3/suite parentale de +/- 21 m² (quickstep) avec placards, dressing et salle de bains attenante (bain, double évier et WC)
- Chambre 4 de +/- 14 m² (vynile) avec évier et placard
- Buanderie de +/- 8 m² (vynile) avec évier
- Salle de bains de +/- 4 m² (carrelage)

Au 2ème étage :
- Chambre 5 de +/- 10 m² (vynile) avec évier
- Greniers de 14 et 13 m²

Au sous-sol :
- Garage pour 2 voitures
- Cave à vin de +/- 7 m²
- Cave à provision de +/- 4 m²
- Chaufferie de +/- 8 m²

Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC 2018
- Chaffage par le sol (Mazout)
- Toiture en ardoise naturelle
- Abris de jardin
- Electricité non conforme
- PEB G
- Adoucisseur d'eau Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 265 000 €
  • Revenu cadastral: 5 562 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

751 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91957 kWh/an

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB22187 Réf. vendeur: 6003991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes Sainte-Anne

762 m 6' 829 m 1' 55'' 549 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois

1,1 km 4' 2,2 km 5' 805 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé

1,3 km 5' 2,2 km 5' 858 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

1,4 km 5' 2,1 km 5' 1 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

747 m 9'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

1,6 km 20'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

310 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

817 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Delta

3,3 km 16' 4 km 7' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 40' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

1,2 km 4' 938 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

806 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Merode

663 m 2' 12'' 1,2 km 2' 17'' 565 m 6' 665 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,9 km 6' 2,3 km 5' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,5 km 6' 2 km 5' 1,2 km 9' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,6 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,1 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Metro Merode" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Madoux".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Emile Steenostraat") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hainaut".Une gare SNCB ("Delta") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mélimômes Sainte-Anne" et se situe à 2 minutes en voiture."Centre Scolaire Eddy Merckx" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

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