Villa à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC01032 Option
Avenue de la Cluse 1 1200 Woluwe-Saint-Lambert
650 000 €
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Description
*** VENDU *** WOLUWE-SAINT-LAMBERT: Idéalement située dans le quartier de la Woluwe, dans un clos isolé et calme tout en étant à proximité immédiate de la station de métro Vandervelde et du Woluwe Shopping Center, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose cette charmante villa de ± 231 m² (SIM*) construite sur un terrain de 5ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, un beau séjour de ± 35 m² et une grande cuisine, le tout donnant accès à une terrasse de ± 15,5 m² et d'un magnifique jardin de ± 340 m² en grande partie exposé Sud-Ouest contournant toute la maison. Au 1er étage on retrouve trois chambres (± 11*2 & 18 m²), une salle de bains et deux greniers de rangements. Les combles, facilement accessible par l'escalier principal, offrent encore deux pièces mansardées en enfilades (± 10,5 & 12 m²). Au sous-sol, la chaufferie, une spacieuse buanderie et un grand garage de + de 8m de profondeur avec une fosse de maintenance. Rénovations à prévoir. 650.000 €. PEB: G. RU consultables sur demande. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 2 793 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
231 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
340 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
503 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
834 kWh/m²/an
Référence PEB
20240328-0000674654-01-0
Date de validité PEB
28/03/2034
Emission de CO2
168
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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