Villa te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBC01032

Avenue de la Cluse 1 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

650 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Cluse 1 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa is gelegen in het rustige en geïsoleerde deel van Sint-Lambrechts-Woluwe, dichtbij de metrostation Vandervelde en het Woluwe Shopping Center. Gebouwd op een perceel van 5 are, biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van ± 231 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van ± 35 m² en een royale keuken, die beide toegang geven tot een terras van ± 15 m² en een prachtig aangelegde tuin van ± 340 m². De tuin heeft een gunstige zuidwestelijke oriëntatie en omgeeft de woning volledig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met oppervlakten van ± 11 en 18 m², samen met een badkamer. Bovendien zijn er twee zolders die extra bergruimte bieden. De zolderverdieping, toegankelijk via de hoofdtrap, beschikt over twee doorlopende kamers met oppervlakten van ± 10,5 en 12 m². De kelder biedt plaats aan een verwarmingsruimte, een ruime wasruimte en een grote garage met een diepte van meer dan 8 meter, voorzien van een onderhoudsput. Deze woning, gebouwd in 1960, behoeft renovatie en is beschikbaar bij akte. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het gebouw heeft een EPC-score van G met een specifiek primair energieverbruik van 834 kWh/m²/jaar. De vraagprijs bedraagt 650.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met CENTURY 21 Wolu Way via Tel 02 733 21 21 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 793 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

231 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

503 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

834 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240328-0000674654-01-0

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2034

CO2-uitstoot

168

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01032 Ref. verkoper: 2516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

209 m 41'' 209 m 21'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

508 m 1' 45'' 831 m 1' 35'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

508 m 1' 45'' 831 m 1' 35'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

508 m 1' 45'' 831 m 1' 35'' 326 m 4' 326 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

167 m 2'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

167 m 2'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

167 m 2'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

795 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

321 m 4'

Treinstations

Merode

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 15' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels Airport

6,9 km 33' 7,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Stockel Square Car Park

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Vandervelde

352 m 1' 53'' 317 m 4' 317 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vandervelde

321 m 4'

Winkels

Carrefour Express St Luc

899 m 12' 1,7 km 4' 625 m 11' 899 m 11'

Proxy Delhaize Stockel

1,6 km 9' 1,8 km 4' 759 m 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

872 m 6' 1,4 km 2' 39'' 747 m 10' 872 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,4 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

9,4 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,9 km 7'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Brussel bereiken. Leuven is slechts 19 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand metrolijn.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express St Luc (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Stockel (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Vandervelde" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Een SNCB-station ("Merode") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vandervelde" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Stockel Square Car Park") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Picoti Picota" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets