• 4 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Provinciale 302 1300 Wavre

Vous cherchez des Villa à vendre - Wavre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa en excellent état, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises, idéalement située à proximité immédiate à pied des commodités de Bierges, Limal et Wavre (commerces, écoles, gare, le rapido bus, activités et axes routiers E411/N25).

Elle se compose de quatre chambres, d’une salle de bain avec bain et douche, d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée avec ilot central, offrant un accès direct à la grande terrasse et au jardin verdoyant. Une buanderie, un bureau et un garage une place viennent compléter l’espace de vie.

Le bien dispose également de quatre emplacements de parking extérieurs avec accès sécurisé via un portail motorisé.

PEB B, électricité conforme, citerne de récupération d’eau de pluie, disponible à l'acte, vente au prix de 499.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement).

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 858 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

890 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

979 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29473 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72964 Réf. vendeur: 6684709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trottinette

1,3 km 6' 3,1 km 4' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 9' 2,1 km 2' 55'' 1,2 km 16' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 9' 2,1 km 2' 55'' 1,2 km 16' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

1,6 km 6' 1,6 km 2' 19'' 1,5 km 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 2' 54''

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

101 m 1' 12''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

101 m 1' 12''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

101 m 1' 12''

Gares

Bierges-Walibi

885 m 8' 704 m 42'' 717 m 6' 885 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 2º 1' 29,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

638 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

1,8 km 6' 1,7 km 13' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,1 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

1,3 km 8' 1,8 km 2' 35'' 956 m 15' 1,3 km 16'

Delhaize Limal

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

1,9 km 2' 26''

Musées

Musée Hergé

8,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,9 km 15'

Activités

Fondation Folon

15,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 26'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,2 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bierges" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierges-Walibi".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 25 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Limal-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Trottinette", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escalpade Secondaire" à 19 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

PEB (19).pdf

Télécharger

Plan cadastral (5).pdf

Télécharger

Plan Google map (4).pdf

Télécharger

Plan situation (4).pdf

Télécharger

Plan rez-de-chaussee (2).pdf

Télécharger

Plan 1er etage (7).pdf

Télécharger

Plan 2eme etage.pdf

Télécharger

CE (1).pdf

Télécharger