Villa à vendre - Bierges VBB71249

Avenue des Bouvreuils, 12 1301 Bierges

1 790 000 €

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VBB71249

  • 9 Chambre(s)
  • 630 m²
  • 4 Garage
  • 12 Place(s) de parking
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Description

VIDEO DE PRESENTATION SUR YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=Jra85M4Hhog New Tendances vous propose cette propriété d'exception sise Avenue des Bouvreuils 12 à 1301 Bierges. L'ensemble, déployant une sup. hab. d'environ 630 m², se compose de deux unités d'habitation : la résidence principale et une annexe habitable. Niché sur un terrain de plus de 98 ares, ce havre de paix constitue un véritable paradis pour l'ensemble de votre famille. En effet, il comprend un terrain de tennis, une piste de jogging boisée, une piscine interieure et 1 splendide jardin bien aménagé avec terrasse. La résidence principale vous offre de grands espaces de vie, idéaux pour la tranquilité et l'intimité de chacun ainsi que 2 bureaux dont un parfait pour une profession libérale. Le premier étage compte 1 buanderie, 2 wc, 5 chambres avec placards et/ou dressing, 1 salle d'eau et 3 salles de bains. Le second (ancien grenier entièrement aménagé avec goût et rénové récemment), propose 2 chambres, 1 salon et 1 salle de douche avec WC. L'annexe habitable, quant à elle, comprend au RDC un double garage et 1 appartement aménagé situé au 1er étage. Il comprend un séjour avec cuisine américaine ainsi que deux chambres, chacune associée à une salle de bain avec WC. Une des 2 chambres offre une vue imprenable sur la piscine interieure tandis que une vue sur le court de tennis. Cette demeure d'exception, disposant de 4 garages, se situe proche des grands axes, de LLN, aéroport de Zaventem, lac de Genval, gare de Genval ou Rixensart, écoles diverses, hôpital d'Ottignies et golf. PEB de la résidece principale est D, celui de l'annexe habitable est E. Le MUST!!!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 790 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

630 m²

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

9852 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

231730 kWh/an

Référence PEB

20230511028473

Emission de CO2

76

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB71249 Réf. vendeur: 1701-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Panade 2

1,6 km 6' 1,6 km 2' 56'' 874 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,9 km 7' 1,9 km 2' 55'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,9 km 7' 1,9 km 2' 55'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,9 km 7' 1,9 km 2' 55'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 8''

R0 Ring de Bruxelles

11,7 km 8'

Bus

De Lijn - 345 - Herrmann-Debroux - Hoeilaart - Waver

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

1,9 km 22'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

2,7 km 32'

Gares

Bierges-Walibi

3,4 km 17' 4 km 4' 2,7 km 27' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 47' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,8 km 13' 2,9 km 29' 3,8 km 45'

Supermarchés

Trafic Bierges

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 778 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Bierges

972 m 3' 972 m 1' 51'' 856 m 12' 972 m 12'

Louis Delhaize Bierges

1,8 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3 km 4'

Musées

Musée Hergé

8,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23 km 17'

Activités

Fondation Folon

10,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

25,5 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,9 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Panade 2" à 19 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 345 - Herrmann-Debroux - Hoeilaart - Waver avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierges-Walibi".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Bierges" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bierges" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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