Villa à vendre - Rixensart VBD62744

Beau Site-2ième Avenue 13 1330 Rixensart

695 000 €

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VBD62744

  • 4 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à Rixensart, dans un quartier calme et résidentiel avec accès rapide à l’E411 et la gare de Rixensart, sur un terrain plat et clôturé de 9 ares 71 ca : Ravissante villa 4 façades de 1963 et rénovée d’une superficie de 221m², le tout comprenant : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec placard vestiaire, séjour de 47m² avec feu ouvert, accès au jardin, cuisine équipée. Demi niveau vers un bureau équipé d'armoires, une chambre, un WC et Lm et une salle de bains. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres et 2 salles de douche et wc. Grenier isolé de rangement. En sous-sols : Chaufferie, buanderie, caves et garage de 20 m². 3 emplacements de parking extérieurs - châlet de jardin - 2 terrasses. PEB D n°20200804004292 - à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

971 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/08/2030

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62744 Réf. vendeur: 7305603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

780 m 3' 982 m 1' 18'' 512 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

941 m 4' 1,7 km 2' 50'' 748 m 11' 941 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

941 m 4' 1,7 km 2' 50'' 748 m 11' 941 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,2 km 8' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

14,5 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

225 m 2' 42''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

225 m 2' 42''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

225 m 2' 42''

Gares

Rixensart

1,2 km 5' 1,4 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 2º 1' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

73 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,5 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rixensart

68 m 18'' 52 m 4'' 68 m 48'' 68 m 48''

Delitraiteur Limal

498 m 1' 45'' 483 m 38'' 498 m 6' 498 m 6'

Colruyt Rixensart

1,3 km 5' 1,5 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,3 km 6'

Musées

Musée Hergé

11 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,6 km 18'

Activités

Fondation Folon

9,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,2 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rixensart" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 26 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 16 minutes.

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