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Villa à vendre, Rixensart VBE37716 Option

1330 Rixensart
560 000 €
5 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 560 000 €
Revenu cadastral 2 652 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 1158 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1305 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77488 kWh/an
Date de validité PEB 28/05/2026
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37716 Réf. vendeur: 7743031 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Reine Astrid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 14 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 14 - Navette de Rixensart, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (13 minutes de route).

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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