Villa à vendre - Rosières VBE17600

Rue de Tombeek (Domaine du Beauséant villa Les Peupliers 16) 2 16 1331 Rosières

995 000 €

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VBE17600

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans un domaine de standing privé et gardé avec concierge et code d’accès, à proximité directe de l'E411 vers Namur et Bruxelles : Le Domaine du Beauséant offre plus de 7 hectares d’espace comprenant parc, piscine chauffée et pool house avec barbecue, terrain de pétanque, étangs. Villa Lipszyc en 4 façades disposant d’un très beau terrain privatif et plat de 19 ares 33 orienté sud et clôturé, grande terrasse de 70m² avec tente solaire et grand châlet de jardin de 15m². Le bien de 300m² se compose comme suit : Au rez de chaussée : vaste hall d'entrée, vestiaire et WC séparé, un salon de 37m² avec feu ouvert à cassette bois et accès terrasse, une salle à manger, une cuisine full équipée, un garage 2 voitures avec coin buanderie Au premier étage : le hall de nuit dessert 5 chambres ainsi que deux salles de d’eau et un débarras. Grenier de rangement isolé. Emplacements de parking à l’avant A découvrir ! PEB D n°20250808004557 - Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 5 103 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

57 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1933 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74742 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17600 Réf. vendeur: 7678411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Nid

2 km 16' 2 km 2' 22'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 959 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 909 m 14' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

3,3 km 12' 4,1 km 4' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

499 m 22''

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

975 m 12'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

872 m 10'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

868 m 10'

Gares

Genval

4,2 km 15' 4,3 km 6' 3,3 km 48' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 41' 23,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,3 km 14' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Supermarchés

Trafic Bierges

3,2 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,4 km 37' 3,7 km 2' 40'' 2,6 km 34' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)

3,5 km 37' 3,8 km 2' 50'' 2,6 km 32' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,3 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,2 km 17'

Activités

Fondation Folon

10 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

22,6 km 21'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,1 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Domaine du Beauseant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Bierges" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le P'Tit Nid" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Ecoline", à 14 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Communale" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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