Villa à vendre - Rosières VBE17600

Rue de Tombeek (Domaine du Beauséant villa Les Peupliers 16) 2 16 1331 Rosières

995 000 €

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VBE17600

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans un domaine de standing privé et gardé avec concierge et code d’accès, à proximité directe de l'E411 vers Namur et Bruxelles : Le Domaine du Beauséant offre plus de 7 hectares d’espace comprenant parc, piscine chauffée et pool house avec barbecue, terrain de pétanque, étangs. Villa Lipszyc en 4 façades disposant d’un très beau terrain privatif et plat de 19 ares 33 orienté sud et clôturé, grande terrasse de 70m² avec tente solaire et grand châlet de jardin de 15m². Le bien de 300m² se compose comme suit : Au rez de chaussée : vaste hall d'entrée, vestiaire et WC séparé, un salon de 37m² avec feu ouvert à cassette bois et accès terrasse, une salle à manger, une cuisine full équipée, un garage 2 voitures avec coin buanderie Au premier étage : le hall de nuit dessert 5 chambres ainsi que deux salles de d’eau et un débarras. Grenier de rangement isolé. Emplacements de parking à l’avant A découvrir ! PEB D n°20250808004557 - Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 5 103 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

57 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1933 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74742 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17600 Réf. vendeur: 7678411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Nid

2 km 16' 2 km 2' 22'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 959 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 909 m 14' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

3,3 km 12' 4,1 km 4' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

499 m 22''

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

975 m 12'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

872 m 10'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

868 m 10'

Gares

Genval

4,2 km 15' 4,3 km 6' 3,3 km 48' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 41' 23,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,3 km 14' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Supermarchés

Trafic Bierges

3,2 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,4 km 37' 3,7 km 2' 40'' 2,6 km 34' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)

3,5 km 37' 3,8 km 2' 50'' 2,6 km 32' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,3 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,2 km 17'

Activités

Fondation Folon

10 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

22,6 km 21'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,1 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Domaine du Beauseant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le P'Tit Nid" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Ecoline" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Bierges" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (3 minutes en voiture).

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 6 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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