Villa à vendre - Rosières VBE42085

Rue de Tombeek (Domaine du Beauséant villa Les Peupliers 16) 2 16 1331 Rosières

995 000 €

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VBE42085

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans un domaine de standing privé et gardé avec concierge et code d’accès, à proximité directe de l'E411 vers Namur et Bruxelles : Le Domaine du Beauséant offre plus de 7 hectares d’espace comprenant parc, piscine chauffée et pool house avec barbecue, terrain de pétanque, étangs. Villa Lipszyc en 4 façades disposant d’un très beau terrain privatif et plat de 19 ares 33 orienté sud et clôturé, grande terrasse de 70m² avec tente solaire et grand châlet de jardin de 15m². Le bien de 300m² se compose comme suit : Au rez de chaussée : vaste hall d'entrée, vestiaire et WC séparé, un salon de 37m² avec feu ouvert à cassette bois et accès terrasse, une salle à manger, une cuisine full équipée, un garage 2 voitures avec coin buanderie Au premier étage : le hall de nuit dessert 5 chambres ainsi que deux salles de d’eau et un débarras. Grenier de rangement isolé. Emplacements de parking à l’avant A découvrir ! PEB D n°20250808004557 - Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 5 103 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

57 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1933 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74742 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42085 Réf. vendeur: 7763172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Nid

2 km 16' 2 km 2' 22'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 959 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 909 m 14' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

3,3 km 12' 4,1 km 4' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

499 m 22''

R0 Ring de Bruxelles

8,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

975 m 12'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

872 m 10'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

868 m 10'

Gares

Genval

4,2 km 15' 4,3 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 41' 23,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,3 km 14' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Supermarchés

Trafic Bierges

3,2 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,4 km 37' 3,7 km 2' 40'' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)

3,5 km 37' 3,8 km 2' 50'' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,3 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,2 km 17'

Activités

Fondation Folon

10 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

22,6 km 21'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,1 km 6'

Magasins

Vivre près de Domaine du Beauseant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Bierges" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen (Overijse)" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale", à seulement 13 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le P'Tit Nid" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Ecoline" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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