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Villa à vendre, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE35338

Avenue du Chêne 2 A , 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
875 000 €
6 Chambre(s) 330 m² 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 76 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 875 000 €
Revenu cadastral 3 601 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 29 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 330 m²
Meublé Non
Surface du séjour 81 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 76 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 635 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26475 kWh/an
Date de validité PEB 03/06/2035
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35338 Réf. vendeur: 7726524 Dernière modification: 23/07/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue du Chêne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Limelette" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Limelette" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ottignies" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Delvaux" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De La Croix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Au Petit Bonheur" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Fusillés".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ottignies" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 5 minutes.

"Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services