Villa à vendre - Limelette VBC80451

Avenue Lambermont 49 1342 Limelette

890 000 €

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VBC80451

  • 4 Chambre(s)
  • 302 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Situation centrale entre Ottignies et Rixensart, superbe propriété en 4 façades située en terrain de fond très privatif de 27 ares 34 orienté sud avant bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les champs à l’arrière. Environnement calme et résidentiel. Villa de type contemporain avec demi niveaux construite en 1973 de 325 m² au total comprenant : Hall d’entrée avec placards et WC, réceptions de 72m² dont le salon avec feu ouvert à cassette, mezzanine et salle à manger, cuisine super équipée avec espace à déjeuner, chambre et salle de bains. Le hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de douche. Garage de 34m² + espace de rangement. A l’étage, superbe bureau de 32m² et espace de rangement. Sous sols de 54m² de caves Piscine couverte filtrée et chauffée de 9mx4m sous serre rétractable - Emplacements de parking – 2 châlets de jardin, piste de pétanque, terrain clôturé PEB C - n°20250323010593 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Revenu cadastral: 3 744 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

302 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

72 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2734 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76625 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC80451 Réf. vendeur: 6808422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tournesols

660 m 2' 12'' 660 m 49'' 639 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

672 m 2' 14'' 672 m 50'' 628 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

672 m 2' 14'' 672 m 50'' 628 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

2,4 km 12' 2,7 km 3' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

12,4 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

2,6 km 31'

Gares

Profondsart

2 km 9' 2,1 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 2º 5' 33,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Rofessart

604 m 2' 604 m 7' 604 m 7'

Supermarchés

Delitraiteur Limelette

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Limelette

2,2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Limal

2,4 km 11' 2,8 km 4' 2 km 27' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

4,7 km 5'

Musées

Musée Hergé

7,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,7 km 14'

Activités

Fondation Folon

11,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

32,7 km 30'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,4 km 7'

Villes proches

La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve"."Abbaye De Villers" se trouve à 14 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Profondsart".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Paring Gare De Ottignies") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rofessart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Limelette" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escalpade Secondaire" et se trouve à 29 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Limelette", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Tournesols" à 8 minutes à pied.

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