Villa à vendre - Orp-Jauche VBD65518

Rue du Pirchat 21 1350 Orp-Jauche

630 000 €

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VBD65518

  • 5 Chambre(s)
  • 267 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION IMMO-9 a le plaisir de vous présenter cette propriété de prestige située à Orp-Jauche, où modernité et nature s’unissent avec harmonie Développant 267 m² habitables, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle propose 5 chambres et 2 salles d’eau, ainsi qu’une possibilité d’appartement indépendant de ±65 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une profession libérale. Implantée sur un superbe terrain de 3.300 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et intimiste. Les pièces de vie, ouvertes et chaleureuses, sont sublimées par de larges baies vitrées panoramiques. La cuisine contemporaine avec îlot central s’intègre parfaitement aux espaces de réception, dans une atmosphère fluide et conviviale. La maison met à l’honneur des matériaux naturels tels que la pierre bleue et le bois, apportant authenticité et élégance. L’isolation est réalisée avec des matériaux naturels, la toiture en zinc affirme son architecture moderne, et la domotique assure un confort de vie optimal. Côté énergie, la performance est remarquable : la consommation électrique annuelle est quasiment couverte par les panneaux solaires. PEB B (UC. : 20230524012490) Faire offre à partir de 630.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Bastien au Tel 0479/41.55.33 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement OPTION Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 1 976 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

267 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

3300 m²

Surface constructible

175 m²

Profondeur du terrain

160 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20230524012490

Date de validité PEB

24/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65518 Réf. vendeur: 506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 836 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

949 m 3' 949 m 1' 15'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

949 m 3' 949 m 1' 15'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7,9 km 32' 9,2 km 11' 7 km 1º 19' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

462 m 6'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

462 m 6'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

462 m 6'

Gares

Neerwinden

8,7 km 32' 9,8 km 13' 7,5 km 58' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9,3 km 32' 8,2 km 56' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Okay Orp

1,1 km 4' 1,3 km 1' 20'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Jauche

3,6 km 21' 4,1 km 4' 3,2 km 41' 3,6 km 44'

Intermarché Hélécine

4,1 km 14' 4,2 km 4' 3,6 km 39' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,3 km 7'

Châteaux

Château Féodal De Moha

29,3 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8,8 km 11'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se situe à 2 minutes en voiture."Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 32 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Neerwinden") est située à 32 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Orp" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

6d72abbcf5f64099bb3a1c2e6913c703.pdf

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