Villa à vendre - Lasne VBD16699

Route de Beaumont 92 1380 Lasne

975 000 €

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VBD16699

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Quartier Beaumont / Couture St Germain, beau potentiel après rénovation pour cette charmante villa classique de 1971 de l'architecte Rigaux sur un terrain de fond de 25 ares 73 ca. Elle développe une superficie brute de +/- 300m² hors garages et dépendance. Une entrée séparée permet l'exercice d'une profession libérale. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée sur pierre bleue polie avec WC et vestiaire. Séjour et salle à manger sur +/-57m² en dalles de terre cuite donnant accès à la terrasse arrière. Cuisine équipée avec accès vers les caves et le double garage (plain-pied). Seconde salle à manger familiale menant vers une suite parentale de +/- 50m² comprenant chambre, petit salon, salle de douche, WC séparé, dressing et bureau. Au 1er étage, le hall de nuit distribue une suite de +/- 35m² avec dressing, salle de bains et WC séparé, une seconde chambre de +/- 12,5m² avec rangements encastrés, une troisième chambre identique, une salle de bains, un WC séparé, une quatrième chambre de +/- 15m². A l’extérieur : au bout de l'allée avec grille électrique, un parking pour plusieurs véhicules. Jardin bien entretenu tout autour de la maison sans aucun vis-à-vis. Piscine à l’arrière (10x5) avec petite dépendance type poolhouse, terrasse en pierres bleues exposée Sud-Ouest. Terrain entièrement bordé de haies. PEB 298 kwh/m²/an - Catégorie D - Code unique 20250622004222 - E total 107108. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 4 169 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2573 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

07/03/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16699 Réf. vendeur: 7057543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. N. A. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Limauges

2,1 km 8' 2,1 km 2' 18'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

3 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

5,7 km 21' 6 km 7' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,5 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

252 m 3'

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

2,3 km 28'

Gares

Profondsart

6,1 km 28' 8,7 km 10' 5,1 km 55' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,1 km 1º 49' 30,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Petit-Ry

5,5 km 28' 4,2 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km 14' 2,8 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Express Lasne

2,8 km 17' 2,8 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Delitraiteur Ohain

5,2 km 17' 5,3 km 7' 4,4 km 55' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,3 km 12'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

7,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

9,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 34'

Golfs

Golf De L’empereur

5,8 km 7'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Petit-Ry" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Profondsart" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. N. A. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 25 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 1", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale De Limauges" à 23 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf De L’empereur" se situe à 7 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 34 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 40 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maransart" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Lasne" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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