Villa à vendre - Grez-Doiceau VWD13872 Option
1 795 000 €
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Description
Nichée au cœur du prestigieux domaine privé du Bercuit, cette superbe villa d’architecte Mercier, érigée en 2001, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain de ±55 ares, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la verdure environnante et d’une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Parfaitement au goût du jour, tant sur le plan technique qu’énergétique (PEB B), cette propriété propose des prestations haut de gamme. Elle se compose de quatre grandes chambres et de trois salles d’eau, dont une belle suite parentale, ainsi que d’une immense salle de jeux polyvalente, accessible également par un escalier extérieur et idéale pour une profession libérale.
Le grenier aménagé offre deux chambres supplémentaires, modulables selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall spacieux, avec un magnifique escalier en pierre de France, desservant un vaste salon de réception et une élégante salle à manger. Un petit salon cosy, de type family-room, jouxte une bibliothèque et un bureau, parfaits pour une petite activité professionnelle ou autre.
Une grande cuisine équipée, avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu’un garage complètent ce niveau.
Le bien dispose également de gigantesques caves, idéales pour les archives et le stockage.
Cette villa d’exception est équipée de domotique, de panneaux photovoltaïques, d’un carport, d’un grand parking, d’une station d’épuration et de caméras de surveillance, assurant confort, sécurité et autonomie. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
405 m²
Surface totale
630 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
5500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
5500 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
133 kWh/an
Référence PEB
20210127006429
Emission de CO2
25
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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