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Villa à vendre, Nivelles VBE87264

Rue du Paradis 36, 1400 Nivelles
àpd 360 000 €
111 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 360 000 €
Revenu cadastral 1 445 €
TVA Non
Surface habitable 111 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1520 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 532 kWh/m²/an
Référence PEB 20260929018101
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE87264 Réf. vendeur: AdId:303967 Dernière modification: 03/11/2026

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Villa à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Paradis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Nivelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 72 - Baulers - Manage, 568 - Nivelles - Fleurus avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 18 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbé Michel".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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