Villa à vendre - Waterloo RBT23938

Avenue de la Licorne 5 1410 Waterloo

849 000 €

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RBT23938

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 70 m² Terrasse
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Description

BIEN EXCEPTIONNEL - VILLA DE 313M² - 5 CHAMBRES & 3 SALLES DE'EAU + 2 GRANDS GARAGES & PLUSIEURS EMPLACEMENTS DE PARKING SUR TERRAIN +/- 9 ARES 20. WATERLOO - Situé dans le quartier résidentiel "Vert Coucou", en fonds de clos - VILLA 4 FACADES DE 313m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau + 2 grands garages + aire de parking sur TERRAIN DE +/- 9ares20. Cette somptueuse villa est composée : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée prestigieux donnant accès au spacieux et lumineux séjour de 50m² avec un accès vers la terrasse & le jardin de +/- 500m², une cuisine équipée ouverte de 24m², une première chambre ou possibilité profession libérale, une salle de bain avec WC, 2 buanderies, double garage avec porte électrique. - Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres (17m²,16m², 16m², 13m²) dont une salle de bains attenante dans une des chambres, un WC séparé et débarras, une salle de douche avec WC et bidet, - Au 2ème étage : grenier de rangement. DIVERS : Terrain +/- 9 ares 20, double vitrage en PVC partout, chauffage au gaz, 2 grands garages, plusieurs emplacements de parking devant la villa, toiture isolée avec de la laine de verre 16cm, alarme, portique électrique en entrée de parcelle. A deux pas du centre de Waterloo, école Saint John's international & commodités. PEB : Label D - 20180621002122 - 275 kWh/m².an !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

920 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86150 kWh/an

Référence PEB

20180621002122

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT23938 Réf. vendeur: 85906068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dominique Dandoy

955 m 4' 1,4 km 2' 50'' 850 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

St. John’s International School

1,1 km 7' 1,5 km 2' 6'' 797 m 10' 797 m 10'

Écoles primaires

St. John’s International School

1,1 km 7' 1,5 km 2' 6'' 797 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,1 km 7' 1,5 km 2' 6'' 797 m 10' 797 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 53''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

178 m 2' 8''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km 14'

Gares

Waterloo

3,9 km 17' 4 km 7' 2,6 km 39' 3,9 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 48' 25,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delitraiteur Waterloo Drève

813 m 5' 1,1 km 1' 32'' 639 m 8' 639 m 8'

Aldi Waterloo

1,6 km 6' 1,7 km 2' 57'' 824 m 19' 1,6 km 19'

Intermarché Waterloo

1,4 km 5' 1,5 km 2' 870 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,3 km 19'

Musées

Musée Wellington

3,1 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 24'

Golfs

All In Golf

1,8 km 3'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Waterloo Drève" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Waterloo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Waterloo") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "St. John’s International School", à 7 minutes en vélo."Dominique Dandoy" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 14 minutes à pied.

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