Villa à vendre - Waterloo VBC94866 Option

Avenue des Paveurs 35 1410 Waterloo

515 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBC94866

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS-OPTION….Merci à la propriétaire pour sa confiance ! Waterloo - Dans un quartier calme et arboré du Chenois, à proximité de la gare et de toutes facilités, CAP SUD vous présente cette jolie villa pleine de charme à rafraichir de 195m2 sise sur un terrain de 6,97ares orienté Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et local WC, un living de 33m2 en L avec feu ouvert, une cuisine équipée de 6m2, 2 chambres de 10 et 12m2 et un bureau (ou chambre) de 9m2. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 12 et 16m2 avec un dressing de 12m2 et une salle de bains complète (bain, douche, lavabo et WC). Au sous-sol, il y a une buanderie, un espace de rangement et un grand garage de 24m2. Beau jardin arboré sans vis-à-vis orienté Sud. Toiture en chaume rénovée en 2020, électricité CONFORME, volets partout, poutres apparentes, possibilité de plain-pied...A découvrir sans tarder... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 2 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

697 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55125 kWh/an

Date de validité PEB

04/06/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94866 Réf. vendeur: 6956653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Paveurs

126 m 25'' 126 m 17'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

308 m 1' 1'' 1,1 km 2' 16'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

308 m 1' 1'' 1,1 km 2' 16'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

974 m 12'

Gares

Waterloo

1,3 km 7' 1 km 2' 5'' 920 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 47' 26,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,1 km 5' 901 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

668 m 2' 13'' 668 m 1' 20'' 620 m 8' 666 m 8'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bio-Planet Braine-L'Alleud

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

23,1 km 26'

Musées

Musée Wellington

3,1 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 18'

Activités

Fondation Folon

10,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 25'

Golfs

All In Golf

3,4 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Braine-L'Alleud" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Waterloo" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise", à seulement 1 minute à vélo."Les Petits Paveurs" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 26 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

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