Villa à vendre - Waterloo VBC94866 Option

Avenue des Paveurs 35 1410 Waterloo

515 000 €

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VBC94866

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS-OPTION….Merci à la propriétaire pour sa confiance ! Waterloo - Dans un quartier calme et arboré du Chenois, à proximité de la gare et de toutes facilités, CAP SUD vous présente cette jolie villa pleine de charme à rafraichir de 195m2 sise sur un terrain de 6,97ares orienté Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et local WC, un living de 33m2 en L avec feu ouvert, une cuisine équipée de 6m2, 2 chambres de 10 et 12m2 et un bureau (ou chambre) de 9m2. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 12 et 16m2 avec un dressing de 12m2 et une salle de bains complète (bain, douche, lavabo et WC). Au sous-sol, il y a une buanderie, un espace de rangement et un grand garage de 24m2. Beau jardin arboré sans vis-à-vis orienté Sud. Toiture en chaume rénovée en 2020, électricité CONFORME, volets partout, poutres apparentes, possibilité de plain-pied...A découvrir sans tarder... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 2 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

697 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55125 kWh/an

Date de validité PEB

04/06/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94866 Réf. vendeur: 6956653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Paveurs

126 m 25'' 126 m 17'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

308 m 1' 1'' 1,1 km 2' 16'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

308 m 1' 1'' 1,1 km 2' 16'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

974 m 12'

Gares

Waterloo

1,3 km 7' 1 km 2' 5'' 920 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 47' 26,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,1 km 5' 901 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

668 m 2' 13'' 668 m 1' 20'' 620 m 8' 666 m 8'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bio-Planet Braine-L'Alleud

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

23,1 km 26'

Musées

Musée Wellington

3,1 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 18'

Activités

Fondation Folon

10,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 25'

Golfs

All In Golf

3,4 km 5'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Braine-L'Alleud" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "All In Golf" est accessible en 5 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Paveurs" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal De Waterloo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

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