Villa à vendre - Waterloo VBD11385

Avenue de l'Hiver 9 1410 Waterloo

450 000 €

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VBD11385

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Waterloo Victoire-Junot vous propose en exclusivité cette petite villa 4 façades construite en 1966 sur une parcelle de 4 ares 67 louée actuellement elle doit faire l'objet d'une rénovation complète. Elle est située dans un quartier résidentiel proche de toutes les facilités, commerces, écoles et offre un agréable jardin orienté Ouest, un garage fermé pour une voiture, espace buanderie, et parking extérieur. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, espace vestiaire, toilettes invités, agréables réceptions comprenant salon avec feu ouvert, espace salle à manger accès terrasse et jardin, cuisine équipée. Au 1er étage, palier, une bureau, sdd, trois marches plus haut, 2 chambres, 1 sdb avec bain et WC. Au niveau technique, chaudière gaz condensation, pas de caves - petit grenier. Abri de jardin, beau jardin privatif et bien orienté. PEB G Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 2 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

467 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68557 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11385 Réf. vendeur: 7057754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde De Titelle

562 m 1' 52'' 562 m 59'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

1,6 km 5' 3 km 5' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

1,5 km 5' 1,7 km 3' 864 m 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,5 km 5' 1,7 km 3' 864 m 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 35''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

306 m 4'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

897 m 11'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

509 m 6'

Gares

Waterloo

1,9 km 10' 2,2 km 4' 991 m 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 41' 25 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,6 km 6' 953 m 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Waterloo

634 m 2' 6'' 634 m 1' 14'' 527 m 8' 634 m 8'

Carrefour Market Waterloo Centre

1,2 km 9' 1,2 km 2' 8'' 803 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Waterloo

1,3 km 7' 1,7 km 2' 23'' 843 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,7 km 21'

Musées

Musée Wellington

1,5 km 2' 22''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

8,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

18,2 km 25'

Golfs

All In Golf

2,5 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waterloo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Monde De Titelle" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Waterloo" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" à 19 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 11 minutes à pied.

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