Villa à vendre - Waterloo VBD40735

Rue Bodrissart 40 1410 Waterloo

Faire offre à partir de 450 000 €

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VBD40735

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue Bodrissart 40 1410 Waterloo
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Description

Waterloo - Chenois, dans un quartier calme et arboré, à proximité des écoles, de la gare et des commerces, CAP SUD vous propose cette jolie maison 4 façades A RENOVER mais pleine de charme de 290m2 sise sur un terrain de 7,70ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un lumineux salon de 21m2 suivi d'une salle à manger de 17m2 (possibilité de feu ouvert), une cuisine de 9m2 ouverte sur le jardin, un grand bureau (ou chambre) de 35m2 et une buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 9, 16 et 21m2, une salle de bains, un bureau de 21m2 sous pente et deux petits greniers de rangement. Au 2ième étage, il y a un grand grenier de 45m2 (accessible actuellement via une trappe) qui est complètement aménageable. La maison est entièrement sous caves pour un total de 48m2. Terrasse de 30m2, châlet de 51m2 avec sa terrasse couverte (il sert en partie de garage), nombreux parkings, splendide jardin arboré sans vis-à-vis. BEAUCOUP DE POTENTIEL...A vos projets, venez vite la découvrir...PRIX: Faire offre à partir de 450.000€... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 746 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

770 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

122464 kWh/an

Date de validité PEB

01/09/2035

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40735 Réf. vendeur: 7211698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club 2000

671 m 2' 14'' 1,4 km 2' 50'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

131 m 26'' 1,2 km 2' 31'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

131 m 26'' 1,2 km 2' 31'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,5 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,4 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

207 m 2' 29''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

283 m 3'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

851 m 10'

Gares

Waterloo

1,2 km 7' 993 m 2' 745 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 47' 26,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1 km 4' 726 m 12' 944 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

569 m 1' 53'' 618 m 1' 16'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Waterloo

2 km 7' 2,8 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

2,1 km 13' 2,3 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

23 km 27'

Musées

Musée Wellington

2,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,2 km 19'

Activités

Fondation Folon

11,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

19,9 km 24'

Golfs

All In Golf

4 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Waterloo" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Club 2000" à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterloo" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 7 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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