Villa à vendre - Waterloo VBD61855 Option
1 995 000 €
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Description
Dans le très beau quartier du Faubourg , au sein de l’une des avenues les plus élégantes de Waterloo, superbe villa classique et familiale jouissant d’un jardin parfaitement orienté sud-ouest (terrain de ± 22 ares).
Sa surface habitable d’environ 400 m² se déploie en ravissantes réceptions lumineuses s’ouvrant sur une vaste terrasse et le jardin, une cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner , ainsi que cinq chambres , dont une belle suite parentale , accompagnées de quatre salles de bains .
Un bel espace sous combles , facilement aménageable, permet de créer deux chambres supplémentaires.
Une salle de jeux et un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures complètent ce bien. PEB : C, triple vitrage, isolation murale, chauffage chauffage au gaz, ventilation double flux. Installation prête à accueillir une pompe à chaleur (PEB B dans ce cas).
Détails financiers
- Prix: 1 995 000 €
- Revenu cadastral: 6 861 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
90 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
40 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1900 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
2200 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
162873 kWh/an
Date de validité PEB
01/04/2035
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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