Villa à vendre - Waterloo VBD79058 Option
675 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Waterloo ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première.
WATERLOO – Chenois, Charmante VILLA (5CH/2SDB/BUR) de ± 280 m² en très bon état général offrant de superbes volumes dans un environnement calme et arboré. Terrain de 9 ares 83 ca. bien orienté. Présence d’un beau jardin, d’un garage, d’un parking pour 2 voitures, d’une agréable terrasse et d’une grande pergola. Proximité immédiate (500 m) d'écoles, commerces de proximité et gare.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilette invités, salle à manger avec insert feu au bois ouverte sur le salon, cuisine rénovée en 2013, pergola véritable pièce de vie dès la mi-saison, chambre 1, salle de bains , bureau.
A l’étage : Palier hall de nuit avec placards intégrés, chambres 2 et 3 avec placards intégrés, salle de douche, chambres 4 et 5 avec lavabo.
En sous-sol : Palier avec vestiaire, chaufferie/buanderie avec placards intégrés, cave, garage pour une grande voiture.
Au niveau des extérieurs : Terrasse, point d’eau, jardin, potager, cabane de jardin, parking pour 2 voitures.
Au niveau des techniques : PEB C 250 kWh/m².an (20260119001515), électricité non-conforme, châssis en PVC avec double vitrage (2014), chaudières au gaz à condensation (Junkers 2018 / Vaillant 2025), citerne d’eau de pluie de 3.000 L non-raccordée, système d’alarme, villa hors zone inondable et raccordée aux égouts.
Villa spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit !
Détails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 3 145 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
225 m²
Surface du séjour
24 m²
Surface du bureau
8 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
983 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50637 kWh/an
Date de validité PEB
19/01/2036
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan