Villa à vendre - Waterloo VBE23333

1410 Waterloo

995 000 €

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VBE23333
  • 4 Chambre(s)
  • 430 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Engel & Völkers vous présente cette maison construite en 1995 et rénovée au fil du temps, offrant ±295 m² habitables pour ±430 m² au total, sur un terrain de 2.334 m². Le hall d’entrée avec WC invités mène à de lumineuses pièces de vie de ±57 m² (salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte), idéales pour la vie familiale. Un atout majeur : un espace indépendant avec entrée séparée, parfait pour une profession libérale ou activité indépendante, comprenant un bureau de ±19 m² et un atelier de ±36 m² (cabinet, studio, bureau…). À l’étage : trois chambres (±20, 18 et 10 m²), une salle de bains de ±11 m², une buanderie et une grande pièce polyvalente de ±53 m² (suite parentale, loisirs, bureau). WC séparés et deux greniers complètent ce niveau. À l’extérieur : véranda avec jacuzzi donnant sur un espace bien-être avec piscine chauffée (filtration automatique), sauna au bois et jardin paysager. Propriété spacieuse et polyvalente, idéale pour une famille ou une activité à domicile. PEB B – Électricité conforme – Citerne d’eau de pluie – Panneaux photovoltaïques – Alarme avec caméras – Feu ouvert – Climatisation – Adoucisseur – Robot tondeuse – Piscine, sauna, jacuzzi. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 4 667 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

53 m²

Surface habitable

430 m²

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2334 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23333 Réf. vendeur: 7698084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

388 m 2' 3'' 452 m 40'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

360 m 4'

Gares

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

268 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

337 m 27''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 23'

Golfs

All In Golf

2,7 km 3'

Transports en commun

Vivre à Waterloo offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Allo Caroline Ici Bébé II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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