Villa à vendre - Luxembourg RBU74268

Tucked away in a lush and peaceful setting, less than 10 minutes from the city center, Kirchberg, and not too far the airport, this unique property offers an exclusive lifestyle in the heart of nature.

Built on a plot of over 62 ares, the house offers a living area of around 580 m², complemented by a 230 m² basement. Surrounded by forest, it features a vast landscaped garden crossed by a natural spring, ensuring privacy, tranquility, and an exceptional atmosphere.

The property features five spacious bedrooms, each with access to a terrace and a private bathroom. The master suite includes a walk-in closet, bathtub, and italian-style shower.

The living areas comprise an open kitchen with dining space, a separate dining room with fireplace, and several south-facing terraces that seamlessly extend the interior living spaces into the garden.

For relaxation, an 8 x 4 meter heated indoor swimming pool completes the property. A large wine cellar, two garage spaces and several outdoor parking spots provide all necessary comfort. The versatile basement offers numerous possibilities: laundry room, gym, playroom, workshop or any other setup according to your wishes.

Finally, the house was built with 100% ecological materials, guaranteed free of harmful substances and it is equipped with a new modern heat pump and photovoltaic panels, ensuring excellent energy efficiency.

Confidential sale. Full documentation available upon request.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, à moins de 10 minutes du centre-ville de Luxembourg, du Kirchberg et non loin de l?aéroport, cette propriété unique offre un mode de vie exclusif au c?ur de la nature.

Édifiée sur un terrain de plus de 62 ares, la maison dispose d?une surface habitable d?environ 580 m², complétée par un sous-sol de 230 m². Entourée de forêt, elle bénéficie d?un vaste jardin paysager traversé par une source naturelle, garantissant intimité, calme et une atmosphère hors du commun.

La maison comprend cinq chambres spacieuses, toutes avec accès à une terrasse et une salle de bain privative. La suite parentale est dotée d?un dressing, d?une baignoire et d?une douche italienne.

Les espaces de vie se composent d?une cuisine ouverte avec coin repas, d?une salle à manger indépendante avec cheminée, ainsi que de plusieurs terrasses orientées plein sud qui prolongent naturellement les pièces vers le jardin.

Côté bien-être, une piscine intérieure chauffée de 8 x 4 mètres complète l?ensemble. Une grande cave à vin, deux emplacements de garage et plusieurs parkings extérieurs offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités : buanderie, salle de sport, espace de jeux, atelier ou tout autre aménagement selon vos désirs.

Enfin, la maison a été construite avec des matériaux 100 % écologiques, garantis sans substances nocives. Elle est équipée d?une pompe à chaleur récente et de panneaux photovoltaïques, assurant un excellent rendement énergétique.

Vente confidentielle. Dossier complet disponible sur demande.