Villa à vendre - Haut-Ittre VWD13048 Option
550 000 €
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Description
Engel & Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter, situé dans un village verdoyant, à proximité des axes routiers et du centre d'Ittre, un de ses coups de cœur.
Une lumineuse villa de 1975 construite sur un magnifique terrain de ±22 ares idéalement orienté !
Celle-ci développe une superficie habitable de ±190m² pour un total bâti de ±350m².
Un hall d’entrée avec vestiaire dessert d'une part un spacieux séjour de ±50m² jouissant d'un feu ouvert et de nombreuses baies vitrées donnant accès à la grande terrasse et au jardin.
Une cuisine avec coin déjeuner de ±14m² profite elle aussi d'un accès vers le jardin.
Et d'autre part, vous découvrirez, trois chambres de ±9,5m², ±15,5 et ±16m², la salle de bains et une toilette invités.
À l'étage, le palier pouvant accueillir un espace bureau dessert d'une part une grande chambre de ±20m² et d'autre part, une 5e chambre de ±16m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Dans les combles, des espaces grenier vous offriront de beaux espaces de stockage.
Au sous-sol vous pourrez profiter de vastes caves, d'un espace buanderie, et d'un spacieux garage permettant le stationnement de 3 voitures en enfilade.
À l’extérieur, vous découvrirez un superbe jardin bien entretenu avec une belle vue sur la campagne de Haut-Ittre ainsi qu'un vaste parking.
Cette villa vous séduira par ses volumes, son agencement, son charme et sa situation plus qu’idéale, à proximité de toutes les commodités.
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Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
190 m²
Surface totale
350 m²
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2205 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Référence PEB
20160803000550
Emission de CO2
101
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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