• 5 Chambre(s)
  • 190
  • 9 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Spacieuse villa 5 chambres dont 3 au RDC !

Engel & Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter, situé dans un village verdoyant, à proximité des axes routiers et du centre d'Ittre, un de ses coups de cœur.
Une lumineuse villa de 1975 construite sur un magnifique terrain de ±22 ares idéalement orienté !

Celle-ci développe une superficie habitable de ±190m² pour un total bâti de ±350m².
Un hall d’entrée avec vestiaire dessert d'une part un spacieux séjour de ±50m² jouissant d'un feu ouvert et de nombreuses baies vitrées donnant accès à la grande terrasse et au jardin.
Une cuisine avec coin déjeuner de ±14m² profite elle aussi d'un accès vers le jardin.
Et d'autre part, vous découvrirez, trois chambres de ±9,5m², ±15,5 et ±16m², la salle de bains et une toilette invités.

À l'étage, le palier pouvant accueillir un espace bureau dessert d'une part une grande chambre de ±20m² et d'autre part, une 5e chambre de ±16m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Dans les combles, des espaces grenier vous offriront de beaux espaces de stockage.

Au sous-sol vous pourrez profiter de vastes caves, d'un espace buanderie, et d'un spacieux garage permettant le stationnement de 3 voitures en enfilade.

À l’extérieur, vous découvrirez un superbe jardin bien entretenu avec une belle vue sur la campagne de Haut-Ittre ainsi qu'un vaste parking.

Cette villa vous séduira par ses volumes, son agencement, son charme et sa situation plus qu’idéale, à proximité de toutes les commodités.

À ne pas manquer ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

190 m²

Surface totale

350 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2205 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Référence PEB

20160803000550

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13048 Réf. vendeur: W-02ZEGF Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kristelle Vandersteenen

1,8 km 6' 2 km 2' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

2,7 km 11' 2,8 km 2' 47'' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

2,7 km 11' 2,8 km 2' 47'' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Technique

6 km 25' 6,8 km 6' 5,3 km 54' 6 km 1º 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 18''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

735 m 9'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

735 m 9'

Gares

Lillois

6,6 km 28' 6,8 km 7' 4,8 km 56' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,2 km 1º 42' 32,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

8,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

7,3 km 29' 6,3 km 49' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Carrefour Market Braine Le Chateau

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 712 m 17' 1,4 km 17'

Intermarché Braine Le Château

2,8 km 9' 3,2 km 3' 2,3 km 29' 2,8 km 34'

Delitraiteur Ittre

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 18' 2,6 km 31'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lillois" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre", à seulement 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Technique" à 6 minutes en voiture."Kristelle Vandersteenen" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Braine Le Chateau" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (3 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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