Villa à vendre - Vieux-Genappe VBE07176
740 000 €
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Description
3/4 chambres, bureau (salon TV), salon, sàm, cuisine équipée, sdb (2eme poss)
Surface habitable environ 170m2, PEB D.
Dans un environnement calme, entourée de champs, à proximité des grands axes (à 30kms de Bxl, à 15kms de LLN, à 10kms de Nivelles), superbe villa entièrement rénovée (par un décorateur-entrepreneur passionné) avec un soin remarquable, dans le respect fidèle de son architecture et esthétique d'origine.
.
Ce bien exceptionnel de standing offre une ambiance vraiment cosy et authentique.
Son état est proche du neuf (état technique évalué excellent) grâce aux matériaux de qualité choisis et techniques actuelles utilisées.
Les aménagements extérieurs ont été intégrés avec discrétion et cohérence.
La propriété est implantée sur un terrain de 19 ares (lot1) et comprend également une ancienne étable indépendante (aménageable) de 48 m2.
Le terrain de 12 ares jouxtant la propriété pourrait ,sous réserve d'accord de l'urbanisme, evenir constructible.Dossier établi.
Bien unique et rare à Vieux -Genappe, alliant charme, confort et potentiel foncier.
Informations et dossier complet sur demande. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 740 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
211 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
2850 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
3100 m²
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
316 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66372 kWh/an
Emission de CO2
78
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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