• 5 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de l'Abbaye 12 1495 Mellery

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa à rafraîchir, idéalement située dans le charmant village de Mellery, à proximité des facilités de Villers-la-Ville (commerces, écoles et transports en commun).

Elle se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une salle de bain, d’un grand séjour lumineux, d’un bureau et d’une cuisine équipée. Vous profitez également d’un accès direct à la grande terrasse et au jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également d’un garage, de trois emplacements de parking extérieurs, d’un grenier de rangement, et offre de beaux volumes avec un fort potentiel d’aménagement.

PEB E, disponible à l'acte, achat immédiat à 450.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement).

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Tel 02/319.46.46
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 579 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1090 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

1250 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100477 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Emission de CO2

9722

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97779 Réf. vendeur: 6789244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

3,1 km 16' 3,5 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

3,1 km 18' 3,7 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

3,1 km 18' 3,7 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

7,4 km 27' 7,6 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

379 m 5'

Gares

Villers-La-Ville

2,6 km 18' 3,7 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 18' 20,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

10,2 km 56' 7,9 km 1º 20' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Colruyt Marbais

3,4 km 21' 4,8 km 6' 2,4 km 40' 3,4 km 40'

Proxy Delhaize Saint-Géry

3,9 km 21' 4,6 km 6' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Louis Delhaize Bousval

6,6 km 43' 8,3 km 11' 5,5 km 1º 20' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,7 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

11,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

2,8 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

21,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,5 km 29'

Golfs

Golf De Rigenée

8 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marbais" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bousval" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Iris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Villers-La-Ville" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 13 minutes.Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 3 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à seulement 18 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. S. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" et se situe à 5 minutes en voiture."Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 32 minutes en voiture.

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Documents

Livret.pdf

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Plan rez-de-chaussee (4).pdf

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Plan 1er etage (9).pdf

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PEB (23).pdf

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CE (4).pdf

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Plan cadastral (7).pdf

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Plan Google map (6).pdf

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Plan situation (6).pdf

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Livret - We Invest [fr-BE].pdf

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Livret - We Invest [nl-BE].pdf

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Livret - We Invest [en-BE].pdf

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